Erhvervslives fortrukkende ejendomsmægler

Nedtællingen til årets første rentetilpasning i Nykredit og Totalkredit er begyndt, og det ser ud til, at virksomheder, som skal have deres lån rentetilpasset i marts, kan se frem til en ny rekordlav tilpasningsrente på 1,75 procent.

Rekorden fra december sidste år var på omkring 1,80 procent - og den ser det altså ud til, at vi slår i marts, lyder meldingen fra Nykredits cheføkonom John Madsen forud for årets første auktion.

Den historisk lave F1-rente betyder, at virksomhedernes appetit på de variabelt forrentede lån fortsat er stor.

"Vi ser dog en lidt større interesse blandt låntagerne for at sikre sig med en fast rente eller et renteloft - og det er en meget fornuftig overvejelse i en tid, hvor renterne er meget tæt på bunden. Men tilpasningslånet er altså stadigvæk låntagernes favoritlån", siger John Madsen.

Flere rentetilpasser i marts og september
Der er en helt klar tendens til, at tilpasningsauktionerne nu fordeles mere jævnt over året. December måned er fortsat højsæson for rentetilpasningen, men både marts- og september-auktionerne kommer nu godt med og barberer toppen af årets sidste auktion.

Udviklingen er helt i tråd med Nationalbankens anbefalinger. Nationalbanken gav i 2009 udtryk for det hensigtsmæssige i, at refinansieringen fordeles bedre over året og derigennem mindsker den systemiske risiko fra koncentrationen af meget store auktioner på samme tid.