11.09.2009 - Visionær ejendomsudvikling skaber værdi for sælger

I rollen som rådgiver kan Nybolig Erhverv illustrere ejendommens potentiale og hjælpe med at få projektet gennemført. Det tilfører ejendommen ekstra værdi og er dermed med til at sikre den bedst mulige salgspris.

Sælger kan se potentialet
Industrivirksomheden Trelleborg er et godt eksempel på en sælger, der på grund af udviklingen på ejendomsmarkedet har indledt et tæt udviklingssamarbejde med Nybolig Erhverv. I forbindelse med en udflytning af virksomhedens aktiviteter står Trelleborg nemlig tilbage med en tom industriejendom på 12.500 kvadratmeter med en attraktiv beliggenhed i Hadsten mellem Århus og Randers.

Afgørende dialog med kommunen
Dialogen med Favrskov Kommune er central, da projektet, som er døbt Hjulfabrikken, kræver en ændring af den eksisterende kommunalplan og derefter lokalplanen. Derfor har Trelleborg og Nybolig Erhverv holdt flere møder med såvel borgmester som teknisk forvaltning, hvorefter ingeniørvirksomheden COWI er kommet med i det videre arbejde med at forberede og præsentere planerne, der også skal være med til at forskønne bybilledet.

"Projektet er en omstændelig affære, og derfor var det et afgørende vurderingspunkt i vores valg af mægler, at vedkommende også skulle kunne løfte en kompliceret projektudvikling. Heldigvis har Nybolig Erhverv vist sig som en kompetent projektleder, så vi har opnået en god rollefordeling mellem de mange involverede parter og ikke mindst har gode udsigter til et succesfuldt projektforløb," fastslår Jesper Rasmussen, adm. direktør hos Trelleborg.

I øjeblikket er projektforslaget til behandling i Favrskov Kommune, og et færdigt projektsalg af Hjulfabrikken afventer kommunens beslutning.

Læs mere om projektudvikling og om hvordan nytænkning kan tilføre ekstra værdi i magasinet Business Nybolig Erhverv nr. 3.

Andre projektudviklingssager
Nybolig Erhverv har desuden været med til at bane vej for en ændring af en kommunalplan i Odense, så en tidligere gartnerskole omdannes til miljøvenlige boliger. Læs mere om sagen i nyheden Ændret lokalplan åbner for salg.