01.12.2009 - Kontorfællesskab giver bonus

En tidligere domicil-ejendom bliver nu udviklet til et moderne kontorfællesskab. Erhvervsejendommen har stået tom i et halvt år, men kan nu få nyt liv til fordel for områdets virksomheder.

Få virksomheder i region Sydjylland har behov for erhvervsejendomme på 9.000 kvadratmeter. Nybolig Erhverv har derfor som aktiv sparringspartner været med til at udvikle et tidligere tomt domicil for virksomheden Brightpoint i Aabenraa til et levende kontorfælleskab.

Nybolig Erhverv rådgiver om kontorhus
Indehaver René Damkjær fra Nybolig Erhverv i Kolding og Haderslev har rådgivet ejeren til at bygge erhvervsejendommen om til et kontorhus eller et såkaldt kontorhotel med 10-12 større lejere. En ejendomstype, som i højere grad matcher efterspørgslen i det lokale marked.

Kontorfællesskab tiltrækker virksomheder
René Damkjær har allerede været i dialog med en række større virksomheder, hvoraf flere har vist interesse for at leje lokaler i det nye kontorhus. Mægleren forventer, at det nye koncept for ejendommen også vil tiltrække virksomheder fra andre kommuner.

Lejere får fordele og synergieffekter
Synergieffekter som fælles kantine, reception og mødelokaler er for mange virksomheder en attraktiv bonus ved at flytte til et moderne kontorfællesskab. Nybolig Erhverv oplever flere steder i landet en god efterspørgsel efter fleksible kontorstørrelser i kontorfællesskaber. Læs mere om kontormarkedet i vores seneste markedsrapport "Erhvervsejendomme i Danmark".

Mange fordele ved kontorfællesskaber:

• Høj fleksibilitet
• God pladsudnyttelse
• Nem anvendelse af moderne IT
• Fællesfaciliteter som kantine, mødelokaler, reception og omklædningsforhold
• Gode parkeringsmuligheder
• Byggeri i tidssvarende kvalitet
• Overkommelig lejebetaling
• Synergieffekter i form af netværk og bedre arbejdsmiljø

Andre kontorfællesskaber
Nybolig Erhverv Randers har ydet rådgivning og projektudvikling af Tronholmen, et andet nyopført kontorfællesskab, der står klart til indflytning i januar 2010, og hvor samtlige kvadratmeter allerede er udlejede. Læs om kontorfællesskaber andre steder i landet.

Læs mere om kontorfællesskaber i magasinet Business Nybolig Erhverv nr. 4

Læs markedsrapporten Erhvervsejendomme i Danmark efterår 2009