Udenlandske investorer retter nu blikket mod Skandinavien, hvor finanskrisen har skabt et nyt interessant marked. Nybolig Erhverv København forventer således i år at formidle flere store handler.

 

Den finansielle krise har skabt interessante muligheder for de internationale investorer at erhverve sig ejendomme med en interessant finansiering i form af høj gearing og lavt renteniveau. Udgangspunktet er, at banker og realkreditinstitutter har fået nødlidende ejendomme på bøgerne gennem de seneste år. De udenlandske investeringsfonde har dog meget klare målsætninger, når det drejer sig om investeringsstørrelse, gearing og afkast.

 

"De skandinaviske markeder er generelt meget transparente og er nemme at forstå juridisk og økonomisk, hvilket gør det attraktivt for investorer, der fordrer en stor sikkerhed, når de skal placere deres penge", siger Peter Gill, International Investment Director hos Nybolig Erhverv København.

 

Finanskrisen har gjort investorerne mere forsigtige, og der er kommet markant mere fokus på sammenhængen mellem afkast og risiko. Opkøb i dagens marked kræver, at mægleren kan dokumentere en lang række forhold med indirekte betydning for den pågældende investeringsejendom.

 

"Der har Nybolig Erhverv som Danmarks største ejendomsmæglerkæde en fordel, idet vi som en af de få på markedet både har kompetencerne og ressourcerne til at lave de efterspurgte analyser. Vi kan give kunderne den feedback og rådgivning, som de har behov for, til at understøtte deres investeringsbeslutninger", fortæller Peter Gill.

 

Investorernes interesse er rettet mod København. De går efter forskellige segmenter, men har primært fokus på nødlidende investeringsejendomme.