• Nyheder > 
  • Ejendomme bør optimeres til salg
Tilbage | Print
Søg ejendomme
 
 
 

Ejendomstype

Kontor
Butik
Grund
Andet
Lager/produktion
Hotel/restauration
Boligudlejning
 
 
 
 ejendomme til salg/leje
 

11.07.2011 - Ejendomme bør optimeres til salg

Dagens ejendomsmarked kræver rettidig omhu fra ejere af erhvervsejendomme. Det skyldes blandt andet, at der stadig er stor forsigtighed fra nogle banker mod store udlån til ejendomsbranchen. En ejendom bør derfor altid være "salgsklar", selvom et salg ikke er planen.

En del kunder i ejendomsbranchen bliver i øjeblikket mødt med krav til finansiering, fx at lån skal nedbringes eller endda afvikles hurtigere end først aftalt - ganske enkelt fordi långivers balance i ejendomssegmentet skal slankes.

Optimering af din ejendom
Når ejere med fornuftige ejendomme med en god likviditet risikerer at blive udsat for finansielle krav, er det en god ide at være på forkant med udviklingen eller rettere sagt at udvise "rettidig omhu". Dette gøres ved at sørge for, at din ejendom til alle tider er optimeret:
  • Er alt udlejet?
  • Kan tomme arealer gøres mere attraktive?
  • Er mulige omkostninger fordelt på lejerne?
  • Svarer husleje til korrekt markedsleje?

Få rådgivning om optimering
Kort sagt bør en ejendom være "salgsklar", også selv om et  salg ikke ligger i planerne. Hvis ejendommen er salgsoptimeret, står man i en langt bedre forhandlingssituation, såfremt man mødes af uforudsete krav fra bank eller andre aktører. Det er også her, mægleren kommer ind i billedet.

Vi har det faglige overblik over, hvordan en ejendom bedst optimeres og det lokale kendskab til efterspørgslen. Vi kan derfor hjælpe med at optimere ejendommen og eventuelt igangsætte et hurtigt salg, såfremt banken kræver lånet indfriet. Vi har fokus på opgavens vilkår - nemlig at få solgt bedst muligt under hensyntagen til den korte salgsperiode, som et opsagt lån giver.

Kontakt din lokale Nybolig Erhverv forretning for kompetent og seriøs sparring omkring din ejendom

Hvad er din ejendom værd?

Det aktuelle marked har medført store udsving i priserne på erhvervsejendomme.

En ekstern vurdering fra en erhvervsmægler er din sikkerhed for, at ejendommen er korrekt værdiansat....
Læs mere
Investering i erhvervsejendomme?
Vi finder den rigtige investeringsejendom, der matcher din risikoprofil og dit afkastkrav.
Få nyheder direkte
i din mailboks
Bestil nyhedsbreve,
markedsrapporter og magasiner
fra Nybolig Erhverv.