11.07.2011 - Transportbranchen rykker i Sydjylland

Markedsrapporten fra Nybolig Erhverv viser, at antallet af udlejede kontorlokaler nu er steget i alle danske regioner undtaget i Region Sydjylland. Dette er der flere forklaringer på.

"Vi oplever i øjeblikket en markant øget efterspørgsel fra transportbranchen, der igen viser interesse for at leje lagerejendomme i det sydlige Jylland, så på den måde kan vi konstatere en øget optimisme i erhvervslivet", udtaler Statsautoriseret Ejendomsmægler Wencke Mørch Sørensen fra Nybolig Erhverv Haderslev.

"Transportbranchen er jo netop kendetegnet ved at være ekstremt konjunkturafhængig, og derfor er det et tegn på, at resten af erhvervslivet mærker øget efterspørgsel, når vi ser transportbranchen udvider", fortsætter Wencke Mørch Sørensen.

Stor aktivitet omkring Esbjerg havn
Også i Esbjerg mærker man øget efterspørgsel fra virksomheder efter lager- og produktionsejendomme. Især omkring Esbjerg havn, er der så stor efterspørgsel, at det kan være svært at finde de rigtige ejendomme til den specifikke efterspørgsel.

"Det skyldes i høj grad, at virksomhederne er blevet mere optimistiske, og at der i øjeblikket er gunstige betingelser for at sikre sig en rigtigt fornuftig ejendom til en billig pris. Det er især ejendomme til 2-8 mio. kr, som vi oplever stor efterspørgsel på", udtaler salgschef Søren Slothuus fra Nybolig Erhverv Esbjerg.

Interesse for kontorer i Sønderborg
Selvom antallet af udlejede kontorlokaler ikke er steget i Sydjylland endnu, mærker man en markant øget interesse fra virksomhederne i Sønderborg for at leje kontorlokaler.

"Vi ser ikke den store interesse fra produktionsvirksomhederne i Sønderborg, men kan derimod konstatere en markant øget interesse for leje af kontorlokaler. Det er især moderne lokaler i mellemstørrelsen, der efterspørges", udtaler erhvervschef Jytte Aaen fra Nybolig Erhverv Sønderborg.

"Ydermere er der kommet godt gang i det professionelle marked for investeringsejendomme, så alt i alt kan vi konstatere, at markedet for erhvervsejendomme er ved at bevæge sig i den rigtige retning", afslutter Jytte Aaen.