• Facade
  • Indgangsparti
  • Toilet
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kantine
  • Facade
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Indgangsparti Indgangsparti
  • Toilet
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kantine
  • Facade
  • Andet
  • Andet

Struergade 12, st. TH.
2630 Taastrup

Andet Investering
Kontantpris kr./pr. m2 16.000.000/8.264
Afkast i % / lejefaktor 9,3/8,1
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 1.970.925/1.018
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 489.368/252
Sagsnummer LE6426S
  • Grundstr.
    4.975 m²
  • Etageareal
    1.936 m²
  • Energimærke
    F
  • Byggeår
    1988
  • Ombygget
    1994

Velbeliggende investeringsejendom

Investeringsejendom lige ved Høje-Taastrup Station.

Ejendommens placering er optimal i forhold til offentlig transport med meget kort afstand til Taastrup Station, hvor både S-tog, regionaltog samt Intercity tog kører fra. Rejsetiden til Københavns Hovedbanegård udgør ca. 15 minutter. Ejendommen nås også let med bil og der er gode parkeringsforhold tæt ved.

Ejendommen er opført i 1988 med blank mur i gule mursten. Ejendommen er opført med et præsentabelt centralt indgangsparti, hvorfra der er adgang til ejendommens to etager. Ejendommen er naturligt opdelt i 4 lejemål med 2 lejemål på hver etage, men vil ligeledes kunne anvendes som domicilejendom. Lejemålene er godt indrettet med fint lysindfald fra begge sider og ingen bærende konstruktioner udover ydervæggene.

Ejendommen har tidligere fungeret som domicilejendom for en finansiel virksomhed og efter deres fraflytning er 2 af ejedommens 4 lejemål blevet genudlejet, herunder er der netop foretaget udlejning til Neuroform ApS som overtager st. th. den 1.12.2016. Neuroform ApS driver klinik med bl.a. fysioterapi, kiropraktorer og ergoterapeuter. Endvidere er 1. th. udlejet til Revisionsfirmaet Jan Hansen. De genudlejede lejemål er blevet gennemgribende moderniseret med moderne kontoraptering og fremstår i rigtig flot stand. Sælger har derudover aktuelt dialog med et forsikringsselskab, som har vist interesse for et af de ledige lejemål.

Udvendigt fremstår ejendommen meget præsentabelt og området omkring er nydeligt og velholdt. Området rummer en masse faciliteter til gavn for virksomheder og medarbejdere: Der er bl.a. hotel, stort udbud af indkøbsmuligheder, fitness mm. lige rundt om hjørnet.

Ejendommen er beliggende i en ejerforening,, som udover nærværende ejendom indeholder en 3 etagers ejendom beliggende ud mod Høje Taastrup Boulevard.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
21.468
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
50.246
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
11.767
Antal
19-39 år
13.351
Antal
40-67 år
18.021
Antal
+68 år
7.107
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
51.564
Befolkning i år 2025
53.536
Befolkning i år 2030
55.202

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
229.384
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
195.888
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
7,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,600

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.782
Erhvervsfaglige uddannelser 10.617
Korte videregående uddannelser 1.638
Mellemlange videregående uddannelser 3.521
Lange videregående uddannelser 1.827
Bacheloruddannelser 442
Forskeruddannelser 146

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 461
Fast ejendom 438
Fremstillingsvirksomhed 162
Transport og godshåndtering 246
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 341
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 24
Engroshandel og detailhandel 800
Information og kommunikation 353
Juridisk bistand, bogføring og revision 468
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 391
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 539
Læs mere om kommunen Luk
Lars

Lars Engel

Nybolig Erhverv København A/S
Erhvervsmægler, MDE, valuar, MRICS
  vcard

Ring til Lars Engel

3364 6500

4053 0043

lel@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: