• Bolig/erhverv på Ryvangs Allé i Hellerup - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ryvangs Allé i Hellerup - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ryvangs Allé i Hellerup - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ryvangs Allé i Hellerup - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ryvangs Allé i Hellerup - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ryvangs Allé i Hellerup - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ryvangs Allé i Hellerup - Andet
    Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Ryvangs Allé 50
2900 Hellerup

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 26.000.000/24.761
Afkast i % / lejefaktor 2,9/27,4
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 950.000/904
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 203.816/194
Sagsnummer JH6239S
  • Etageareal
    1.050 m²
  • Erhvervsareal
    750 m²
  • Boligareal
    300 m²
  • Grundstørrelse
    2.205 m²
  • Byggeår
    1908
  • Energimærke
    D
  • Plan
    2 plan

Markant og flot palæejendom i ambassadekvarteret i Hellerup

Ejendommen er velbeliggende i det attraktive Ambassadekvarter i Hellerup. Kvarteret er kendetegnet ved store flotte palæer anvendt af ambassader, virksomheder og privatpersoner. En meget attraktiv beliggenhed i Hellerup med kort afstand til byens seværdigheder mv.

Ejendommen er opført i 1908 i en klassisk palæstil med pudsede facader og småsprossende trævinduer. Bygningen fremstår med mange detaljer som karnapper, gesimser, søljer og andre flotte facadedekorationer. Taget er et manzardtag belagt med sortglasseret tegl. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Indvendigt fremstår ejendommen herskabelig med flotte sildebensparket- gulve, stuklofter og en meget flot hovedtrappe til 1.salen. Ejendommen oser af stil og de klassiske detaljer giver ejendommen et eksklusiv præg.

Ejendommen er disponeret med store åbne rum i stueetagen, som i dag er indrettet til kontor for ambassaden. 1+2.salen er indrettet til 2 boliger i god stand. I kælderen er der gode opholdsrum og et dejligt stort køkken samt div. rum. Endvidere badeværelse og sauna.

Til ejendommen hører der en flot beplantet stor have med græsarealer, buske, træer mv. Haven er lukket og ikke generet af indkig fra naboer.

Endvidere et pænt antal parkeringspladser på grunden.

Potentiale:

Ejendommens samlede areal over jord er ca. 780 m² giver mulighed for at indrette flere boliger og der er en mulig byggeret på ca. 100 m², idet bebyggelsesprocenten udgør 40 % jf. lokalplanen.

Det er umiddelbart ikke muligt at frastykke et grundstykke, men muligt at opdele ejendommen i flere ejerlejligheder.

Endvidere skønnes den aktuelle leje at være væsentlig under markedslejen.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
292.926
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
602.481
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
110.476
Antal
19-39 år
267.323
Antal
40-67 år
175.185
Antal
+68 år
49.497
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
634.212
Befolkning i år 2025
677.721
Befolkning i år 2030
712.291

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
224.907
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
195.669
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
9,800

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
34,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 66.870
Erhvervsfaglige uddannelser 73.169
Korte videregående uddannelser 16.516
Mellemlange videregående uddannelser 60.364
Lange videregående uddannelser 75.341
Bacheloruddannelser 31.596
Forskeruddannelser 5.012

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 2.999
Fast ejendom 7.737
Fremstillingsvirksomhed 1.739
Transport og godshåndtering 1.413
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 7.221
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 53
Engroshandel og detailhandel 8.898
Information og kommunikation 10.245
Juridisk bistand, bogføring og revision 15.563
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 3.992
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 9.237
Læs mere om kommunen Luk
Jacob

Jacob Lund

Nybolig Erhverv København A/S
Partner, erhvervsmægler, MDE, valuar
  vcard

Ring til Jacob Lund

3364 6500

5125 0558

jlh@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: