• Ejendommen
  • Kontor
  • Lager
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Kontor Kontor
  • Lager
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Udlejrevej 31
3650 Ølstykke

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 8.000.000/1.457
Afkast i % / lejefaktor 11,0/5,9
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 1.350.208/245
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 483.481/88
Sagsnummer KM6475S
  • Grundstr.
    13.817 m²
  • Etageareal
    5.489 m²
  • Byggeår
    1888 - 2012
  • Ombygget
    1981

Investeringsejendom med stort udlejningspotentiale

Investeringsejendom beliggende i Ølstykke, ca. 4 km vest for Egedal Rådhus. Tæt på hovedvej 211 og den nye projekterede motorvej.

Ejendommen rummer i alt 5.489 m² lager, produktion og kontor, fordelt på to bygninger samt én mindre bygning. Grundarealet udgør 13.817 m².

Bygning 1-2 iflg. BBR: Er udlejet til stabile lejere, der gennem en længere årrække har været faste lejere i ejendommen. Denne bygning er oprindeligt ejendommens hovedbygning, og indeholder flere selvstændige lejemål i varierende størrelser. Lejemålene er en kombination af lager/ produktions- og kontorlokaler. Arealmæssigt er denne bygning den største af bygningerne, og fremstår i mindre god vedligeholdelsesstand. Ejendommen har en større tomgangsleje.

Bygning 3 iflg. BBR: Selvstændig mindre bygning på 72 m², ydervæg og tagdækning opført i metalplader og tagpap.

Bygning 4-5 iflg. BBR: Er udlejet til ejendommens hovedlejer og indeholder kontor, administration og mødelokale samt to store lager- og produktionshaller med store porte. Ejendommen fremstår i yderst god vedligeholdelsesstand både inde og ude.

Der er særdeles gode tilkørsels - og parkeringsforhold på ejendommen.

Ejendommen sælges med fuld ansvarsfraskrivelse.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
16.992
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
43.082
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
11.097
Antal
19-39 år
8.190
Antal
40-67 år
17.207
Antal
+68 år
6.588
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
43.529
Befolkning i år 2025
44.021
Befolkning i år 2030
44.565

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
280.660
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
232.523
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,310

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
23,980

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.224
Erhvervsfaglige uddannelser 9.970
Korte videregående uddannelser 1.849
Mellemlange videregående uddannelser 4.178
Lange videregående uddannelser 2.335
Bacheloruddannelser 394
Forskeruddannelser 272

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 465
Fast ejendom 224
Fremstillingsvirksomhed 186
Transport og godshåndtering 74
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 196
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 23
Engroshandel og detailhandel 598
Information og kommunikation 362
Juridisk bistand, bogføring og revision 531
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 290
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 499
Læs mere om kommunen Luk
Kenth

Kenth Meilgaard

Nybolig Erhverv København, Hillerød
Erhvervsrådgiver
  vcard

Ring til Kenth Meilgaard

3364 6500

2011 9064

kem@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: