• Erhvervsgrund på Annebergparken i Nykøbing Sj - Andet
    Andet
  • Erhvervsgrund på Annebergparken i Nykøbing Sj - Andet
    Andet
  • Erhvervsgrund på Annebergparken i Nykøbing Sj - Andet
    Andet
  • Erhvervsgrund på Annebergparken i Nykøbing Sj - Andet
    Andet
  • Erhvervsgrund på Annebergparken i Nykøbing Sj - Andet
    Andet
  • Erhvervsgrund på Annebergparken i Nykøbing Sj - Andet
    Andet
  • Erhvervsgrund på Annebergparken i Nykøbing Sj - Andet
    Andet
  • Erhvervsgrund på Annebergparken i Nykøbing Sj - Andet
    Andet
  • Erhvervsgrund på Annebergparken i Nykøbing Sj - Andet
    Andet
  • Erhvervsgrund på Annebergparken i Nykøbing Sj - Andet
    Andet
  • Erhvervsgrund på Annebergparken i Nykøbing Sj - Andet
    Andet
  • Erhvervsgrund på Annebergparken i Nykøbing Sj - Andet
    Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Annebergparken 35
4500 Nykøbing Sj

Erhvervsgrund Investering
Kontantpris kr./pr. m2 885.000/50
Afkast i % / lejefaktor -/-
0
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 86.649/-
Sagsnummer 11S6006
  • Grundstørrelse
    17.678 m²

17.678 m² til boligbebyggelse

Nykøbing Sjælland - Annebergparken er beliggende som sin egen lille by ca. 2 km syd for Nykøbing Sjælland og kun få hundrede meter fra Isefjorden. Her er en helt særlig atmosfære, i kraft af de meget charmerende bygninger, et parklignende landskab og beliggenheden tæt på skov og fjorden.

Området består hovedsageligt af bygninger som har været en del det tidligere psykiatri hospital, hvor tegningerne var udført af arkitekt Kristoffer Varming og opført i stilen Bedre Byggeskik.

Området fremstår med solitære bygninger placeret mellem store træer i et sammenhængende parkanlæg. De fleste bygninger fremstår i den oprindelige arkitektur.

Idag rummer området en blanding af privat beboelse, erhverv, institutioner samt Psykiatrisk Museum.

Lokalplanen åbner op for et ønske om at finde et kompromis mellem bevaringsinteresser og ønsket om at skabe en moderne bydel med boliger, erhverv og institutioner i en nutidig standard. Endvidere er der et ønske om at området, trods de fantastiske arkitektoniske kvaliteter, ikke må fastlåses, hvorfor der skal skabes muligheder for at tilpasse bebyggelsen til forskellige formål såsom: Boliger, erhverv, offentlig- og privat service samt kultur- og turisme aktiviteter.

Grundarealet på ca. 17.000 er planlagt via lokalplan 2015-55, som foreskriver vejadgang, bebyggelsesprocent på 35, grundstørrelser på ikke under 400 m², bebyggelse i maksimalt 1½ plan og maksimalhøjde på 8,5 m. Der vil således være mulighed for såvel tæt/lav som åben lav boligbebyggelse.

Grundarealet kan umiddelbart bebygges med eksisisterende lokalplan.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
16.145
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
33.023
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
5.949
Antal
19-39 år
5.590
Antal
40-67 år
13.676
Antal
+68 år
7.808
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
33.207
Befolkning i år 2025
33.421
Befolkning i år 2030
33.617

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
210.183
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.057
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
34,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.041
Erhvervsfaglige uddannelser 8.667
Korte videregående uddannelser 633
Mellemlange videregående uddannelser 2.608
Lange videregående uddannelser 631
Bacheloruddannelser 125
Forskeruddannelser 24

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 478
Fast ejendom 274
Fremstillingsvirksomhed 131
Transport og godshåndtering 86
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 234
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 37
Engroshandel og detailhandel 475
Information og kommunikation 104
Juridisk bistand, bogføring og revision 292
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 254
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 255
Læs mere om kommunen Luk
Ebbe

Ebbe Larsen

Nybolig Erhverv Jørgen Klode P/S, Slagelse
Erhvervsmægler MDE
valuar
  vcard

Ring til Ebbe Larsen

5850 1212

2371 9095

ebl@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: