• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Lager
  • Møderum
  • Kontor
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Lager
  • Møderum
  • Kontor
  • Produktionslokale
  • Produktionslokale

Fiskerhusvej 43
4700 Næstved

Andet Investering
Kontantpris kr./pr. m2 12.300.000/2.612
Afkast i % / lejefaktor 7,8/9,9
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 1.242.794/263
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 293.521/62
Sagsnummer 10N13010
  • Grundstr.
    19.397 m²
  • Etageareal
    4.708 m²
  • Energimærke
    F
  • Byggeår
    1978 - 2006

Investeringsejendom i Næstved

Investeringsejendom beliggende i Næstved vestlige industrikvarter. Ejendommen er opført i gule sten og med built up tag/eternittag.

Der er særdeles god tilkørsels/P-muligheder for lejerne og plads til evt. udvidelse.

Ejendommen på ialt 4.708 etagemeter er delvis udlejet. Ledige arealer fremgår af lejeoversigt. Der er endvidere mulighed for udlejning af ca. 2.000 indhegnet og befæstiget udendørsareal.

Ejendommen indeholder d.d. 5 lejere af forskellig karakter. Der er mindre elektronikvirksomhed, landmålerkontor, grossistfirma, produktion af pakkemaskiner samt lager.

Der er gode afskrivningsmuligheder på ejendommen, som løbende er blevet vedligeholdt og har nyt naturgasanlæg i størstedelen af ejendommen.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
38.640
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
82.581
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
17.801
Antal
19-39 år
18.930
Antal
40-67 år
32.082
Antal
+68 år
13.768
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
83.491
Befolkning i år 2025
84.557
Befolkning i år 2030
85.448

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
228.463
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
192.589
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
3,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.042
Erhvervsfaglige uddannelser 20.434
Korte videregående uddannelser 2.562
Mellemlange videregående uddannelser 8.042
Lange videregående uddannelser 2.101
Bacheloruddannelser 449
Forskeruddannelser 99

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 786
Fast ejendom 739
Fremstillingsvirksomhed 253
Transport og godshåndtering 215
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 522
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 71
Engroshandel og detailhandel 1.076
Information og kommunikation 346
Juridisk bistand, bogføring og revision 711
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 469
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 802
Læs mere om kommunen Luk
Henning

Henning Skou

Nybolig Erhverv Jørgen Klode P/S, Næstved
Daglig leder
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Henning Skou

5950 1212

5950 1212

hgs@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: