• Boligudlejning på Indre Vordingborgvej i Næstved - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Indre Vordingborgvej i Næstved - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Indre Vordingborgvej i Næstved - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Indre Vordingborgvej i Næstved - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Indre Vordingborgvej i Næstved - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Indre Vordingborgvej i Næstved - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Indre Vordingborgvej i Næstved - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Indre Vordingborgvej i Næstved - Badeværelse
    Badeværelse
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse

Indre Vordingborgvej 21
4700 Næstved

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 58.500.000/11.972
Afkast i % / lejefaktor 4,9/14,0
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 4.183.135/856
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 1.376.744/281
Sagsnummer 10N15216
  • Grundstørrelse
    7.651 m²
  • Etageareal
    4.886 m²
  • Energimærke
    C
  • Byggeår
    1937 - 1992
  • Ombygget
    1992

Større boligudlejningsejendom i Næstved centrum

Større boligudlejningsejendom med 62 boliglejemål. Ejendommen er opført i røde sten og med røde tegl på taget - oprindeligt opført i 1932 men ombygget i 1992.

Ejendommen er opført i flere boligblokke, hvor der i alle er etableret elevator.

Udendørsarealer fremtræder pæne og velholdte - udlagt med køre/P-arealer samt græsarealer til lejernes brug.

Lejlighederne er alle med eget køkken og bad/toilet og er opdelt i 2- og 3-værelses lejligheder med undtagelse af enkelte 1-værelses. Lejlighederne er godt indrettet til ældre personer og er meget handicapvenlige, og i øvrigt meget efterspurgte blandt ældre borgere.

Ejendommen har ikke problemer med genudlejning af fraflyttede boliger og har generelt en meget lav tomgang.

Meget centralt beliggende i Næstved. Gode busforbindelser og kort afstand til banegården/busterminal, butikker m.v.

Ejendommen sælges for privat investor og har været administreret professionelt i ejertiden. Nuværende ejer tilbyder i forbindelse med en handel at udføre ejendommens viceværtarbejde for et beløb på kr. 240.000,- årligt af nuværende vicevært på ejendommen.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
38.463
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
82.581
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
17.801
Antal
19-39 år
18.930
Antal
40-67 år
32.082
Antal
+68 år
13.768
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
83.491
Befolkning i år 2025
84.557
Befolkning i år 2030
85.448

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
228.463
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
192.589
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
3,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.961
Erhvervsfaglige uddannelser 20.734
Korte videregående uddannelser 2.310
Mellemlange videregående uddannelser 8.208
Lange videregående uddannelser 2.001
Bacheloruddannelser 462
Forskeruddannelser 97

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 773
Fast ejendom 733
Fremstillingsvirksomhed 250
Transport og godshåndtering 216
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 517
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 73
Engroshandel og detailhandel 1.076
Information og kommunikation 350
Juridisk bistand, bogføring og revision 714
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 464
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 780
Læs mere om kommunen Luk
Henning

Henning Skou

Nybolig Erhverv Jørgen Klode P/S, Næstved
Daglig leder
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Henning Skou

5950 1212

5950 1212

hgs@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: