• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udsigt
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udsigt
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Plantegning

Jernbanegade 33, 1.
4700 Næstved

Andet Køb
Kontantpris kr./pr. m2 1.745.000/7.064
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 45.365/183
Sagsnummer 10N17031
  • Etageareal
    247 m²
  • Energimærke
    C
  • Byggeår
    1900

247 kvadratmeter i hjertet af Næstved - mulighed for bolig og erhverv

Bliver du den heldige, nye ejer af denne 247 kvadratmeter store lejlighed midt i hjertet af Næstved, får du kort fortalt oceaner af muligheder.

Udover et beboelsesareal på 86 kvadratmeter rummer lejligheden også et erhvervsafsnit på 161 kvadratmeter - her er både mulighed for bolig og erhverv på samme adresse, og der er desuden givet tilladelse til enten at opføre flere små lejligheder eller en stor, by-lejlighed på 247 m2 - det er helt op til dig og dine ønsker.

Lejligheden ligger lige over Næstved Station i en ikonisk ejendom fra 1900. Placeringen på første sal giver ud over suverænt gode lysforhold kig til midtbyens mange historiske ejendomme - heriblandt Næstved Stationsbygning.

Udover stationen får du alle byens mange tilbud for dine fødder - så der er gåafstand til bageren søndag morgen, til dagligvarebutikker og midtbyens mange cafeer og restauranter.

Træder du ind i boligen, bemærker du straks de suverænt gode lysforhold og den ekstra gode loftshøjde. Det oplever du især i det 86 kvadratmeter store rum med det smukke tøndetag - her er masser af luft og uendeligt gode indretningsmuligheder. Via en dobbeltdør er der herfra forbindelse til et ekstra stort, disponibelt rum, hvor dagslyset strømmer ind gennem store vinduespartier. Herudover er der yderligere to disponible rum, et badeværelse, et gæstetoilet og en entré. Der er kort sagt masser af muligheder for dig som ser muligheder.

Lige bag ejendommen er der et stort gårdmiljø med flere private parkeringspladser.

Dette er kort fortalt en unik mulighed for dig med visioner - hvad enten du vil skabe din egen store luksuslejlighed, kombinere bolig og erhverv eller omdanne stedet til flere boligenheder.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
38.640
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
82.581
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
17.801
Antal
19-39 år
18.930
Antal
40-67 år
32.082
Antal
+68 år
13.768
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
83.491
Befolkning i år 2025
84.557
Befolkning i år 2030
85.448

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
228.463
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
192.589
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
3,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.042
Erhvervsfaglige uddannelser 20.434
Korte videregående uddannelser 2.562
Mellemlange videregående uddannelser 8.042
Lange videregående uddannelser 2.101
Bacheloruddannelser 449
Forskeruddannelser 99

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 786
Fast ejendom 739
Fremstillingsvirksomhed 253
Transport og godshåndtering 215
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 522
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 71
Engroshandel og detailhandel 1.076
Information og kommunikation 346
Juridisk bistand, bogføring og revision 711
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 469
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 802
Læs mere om kommunen Luk
Sonny

Sonny Raunholt Johansen

Nybolig Erhverv Jørgen Klode P/S, Næstved
Erhvervsmægler
  vcard

Ring til Sonny Raunholt Johansen

5950 1212

5950 1212

sru@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: