• Boligudlejning på Kalbyrisvej i Næstved - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Kalbyrisvej i Næstved - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Kalbyrisvej i Næstved - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Kalbyrisvej i Næstved - Have
    Have
  • Boligudlejning på Kalbyrisvej i Næstved - Ejendommen
    Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen

Kalbyrisvej 24
4700 Næstved

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.375.000/7.313
Afkast i % / lejefaktor 6,4/11,5
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 120.000/638
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 31.283/166
Sagsnummer 10N17012
  • Grundstørrelse
    551 m²
  • Etageareal
    188 m²
  • Byggeår
    1925
  • Plan
    2 plan

Fuldt udlejet investeringsejendom

Ejendommen er beliggende i Næstved som er en populær by for både unge og ældre. Der er mange uddannelsesmuligheder og der er gode handelsmuligheder i form af både butikkerne i bymidten men også i Næstved Storcenter.

Ejendommen er beliggende med få minutters kørsel til bymidten, stationen og det samme til Næstved Storcenter.

Ejendommen indeholder 2 boligere der begge er udlejet.

Ejendommen fremstår vel vedligeholdt både ind- og udvendigt.

Grundet planen om hurtigere toge til København vil der blive eksproprieret et stykke af baghaven i den nærmeste fremtid.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
38.463
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
82.581
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
17.801
Antal
19-39 år
18.930
Antal
40-67 år
32.082
Antal
+68 år
13.768
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
83.491
Befolkning i år 2025
84.557
Befolkning i år 2030
85.448

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
228.463
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
192.589
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
3,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.961
Erhvervsfaglige uddannelser 20.734
Korte videregående uddannelser 2.310
Mellemlange videregående uddannelser 8.208
Lange videregående uddannelser 2.001
Bacheloruddannelser 462
Forskeruddannelser 97

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 773
Fast ejendom 733
Fremstillingsvirksomhed 250
Transport og godshåndtering 216
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 517
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 73
Engroshandel og detailhandel 1.076
Information og kommunikation 350
Juridisk bistand, bogføring og revision 714
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 464
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 780
Læs mere om kommunen Luk
Sonny

Sonny Raunholt Johansen

Nybolig Erhverv Jørgen Klode P/S, Næstved
Erhvervsmægler
  vcard

Ring til Sonny Raunholt Johansen

5950 1212

5950 1212

sru@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: