• Bolig/erhverv på Adelgade i Præstø - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Adelgade i Præstø - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Adelgade i Præstø - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Adelgade i Præstø - Køkken
    Køkken
  • Bolig/erhverv på Adelgade i Præstø - Stue
    Stue
  • Bolig/erhverv på Adelgade i Præstø - Tagterrasse
    Tagterrasse
  • Bolig/erhverv på Adelgade i Præstø - Badeværelse
    Badeværelse
  • Bolig/erhverv på Adelgade i Præstø - Bryggers
    Bryggers
  • Bolig/erhverv på Adelgade i Præstø - Værelse
    Værelse
  • Bolig/erhverv på Adelgade i Præstø - Butik
    Butik
  • Bolig/erhverv på Adelgade i Præstø - Butik
    Butik
  • Bolig/erhverv på Adelgade i Præstø - Butik
    Butik
  • Bolig/erhverv på Adelgade i Præstø - Område
    Område
  • Bolig/erhverv på Adelgade i Præstø - Område
    Område
  • Bolig/erhverv på Adelgade i Præstø - Have
    Have
  • Bolig/erhverv på Adelgade i Præstø - Ejendommen
    Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Tagterrasse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Butik
  • Butik
  • Butik
  • Område
  • Område
  • Have
  • Ejendommen

Adelgade 50
4720 Præstø

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.300.000/4.259
Afkast i % / lejefaktor 8,4/8,1
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 285.336/528
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 89.485/165
Sagsnummer 10N17049
  • Etageareal
    540 m²
  • Erhvervsareal
    241 m²
  • Boligareal
    299 m²
  • Grundstørrelse
    900 m²
  • Byggeår
    1902 - 1986
  • Energimærke
    C

Investeringsejendom i Præstø

Ejendommen er beliggende centralt i Præstø - en mindre købstad med 15-20 km til de noget større byer Vordingborg og Næstved. Der er ca. 90 km til København.

Ejendommen ligger centralt på hoved-/handelsgaden. Butikslivet i Præstø er koncentreret omkring Adelgade.

Typisk byejendom med butik/lager i stueplan og lejligheder på 1. og 2. sal. Lejligheden på 1. sal er netop renoveret og fremstår med nyt køkken og badeværelse og dejlig terasse mod haven.

Lejligheden på 2. sal bliver ledig ved overtagelsen og kan evt. anvendes af køber.

Ejendommen er opført i 1902 i røde sten og på bagsiden mod haven er tilbygget lagerfaciliteter til butikken.

Der hører en dejlig have til ejendommen. Den anvendes af boliglejerne i fællesskab og vedligeholdes af lejerne i fællesskab.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
22.506
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
46.037
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
9.086
Antal
19-39 år
8.568
Antal
40-67 år
18.759
Antal
+68 år
9.624
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
46.276
Befolkning i år 2025
46.485
Befolkning i år 2030
46.735

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
214.400
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
188.010
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
32,320

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.737
Erhvervsfaglige uddannelser 11.072
Korte videregående uddannelser 1.040
Mellemlange videregående uddannelser 4.273
Lange videregående uddannelser 1.118
Bacheloruddannelser 234
Forskeruddannelser 53

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 497
Fast ejendom 388
Fremstillingsvirksomhed 181
Transport og godshåndtering 132
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 309
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 62
Engroshandel og detailhandel 598
Information og kommunikation 175
Juridisk bistand, bogføring og revision 389
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 294
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 335
Læs mere om kommunen Luk
Henning

Henning Skou

Nybolig Erhverv Jørgen Klode P/S, Næstved
Daglig leder
erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Henning Skou

5950 1212

5950 1212

hgs@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: