• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Showroom
  • Lager
  • Repos
  • Kontor
  • Andet
  • Kantine
  • Kontor
  • Kontor
  • Køkken
  • Kontor
  • Oversigtskort
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Showroom
  • Lager
  • Repos
  • Kontor
  • Andet
  • Kantine
  • Kontor
  • Kontor
  • Køkken
  • Kontor
  • Oversigtskort
Solgt / Udlejet

V. Henriksens Vej 10
4930 Maribo

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 -/-
Afkast i % / lejefaktor -/-
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 -
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 -
Sagsnummer 561630PL
  • Grundstr.
    2.940 m²
  • Etageareal
    1.113 m²
  • Byggeår
    1988
  • Plan
    3 plan

Spændende investeringsejendom med attraktiv beliggenhed i Maribo

Beliggenhed

Få minutters kørsel fra motorvejen nord for Maribo finder I denne store, regulære investeringsejendom.

Allerede på nuværende tidspunkt er beliggenheden midt lige mellem Maribo og motorvejen ganske eftertragtet, da den via færgeforbindelse fra Rødby sikrer nem adgang til det tyske marked, ligesom København og resten af landet er inden for rækkevidde. Når Femernforbindelsen står færdig, vil rejsetiden sydpå falde yderligere, mens beliggenheden samtidig vil blive endnu mere attraktiv.

Beskrivelse

Hovedparten af ejendommens i alt 1.113 m² udgøres af to sammenhængende lagerhaller. Her sikrer tre store ledhejseporte nem vareadgang, mens ovenlysvinduer og lyddæmpende lofter sørger for et behageligt arbejdsmiljø.

I bygningens sydlige ende er der indrettet kontorlokaler i to etager, hvor I blandt andet får to storrumskontorer, to mindre kontorer og et køkken med god spiseplads. Hertil kommer et garderoberum, toilet- og badefaciliteter, et teknikrum samt en stor, møblérbar repos med udsyn over lageret.

Ved det indbydende indgangsparti er der installeret et kundetoilet, mens ejendommens modsatte ende byder på to kontorlokaler placeret sammen med toilet, baderum og separat indgang.

Den nuværende lejer er FTZ, der siden 1962 har leveret reservedele, værktøj og lignende til landets autoværksteder. FTZ er i dag en af autobranchens største spillere og har mere end 50 afdelinger fordelt over Danmark og Færøerne.

Bygningens over 1.100 m² byder således på såvel lagerhal som kontorfaciliteter, og ejendommen fremstår overalt pæn og velholdt.

Udenfor er der god plads til både medarbejder- og lastbilparkering, og lejer står for vedligeholdelse af udenomsarealerne. Lejer har uopsigelighed til 1. oktober 2021, og der er aftalt trappeleje. Den anvendte leje i nærværende salgsopstilling er slutlejen pr. 1.4.2018.

Vil I opleve den velholdte og regulære ejendom med den attraktive beliggenhed mellem Maribo og motorvej? Så står vi klar med en fremvisning og yderligere information. Kontakt Nybolig Erhverv Aarhus P/S, og hør nærmere.

Inventar/driftsmidler

Hårde hvidevarer medfølger i det omfang de tilhører ejendommen i henhold til lejekontrakterne.

Læs mere om ejendommen Luk

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
21.974
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
42.285
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
7.496
Antal
19-39 år
7.442
Antal
40-67 år
17.593
Antal
+68 år
9.754
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
41.165
Befolkning i år 2025
39.523
Befolkning i år 2030
38.207

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
197.162
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
171.890
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
33,090

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.202
Erhvervsfaglige uddannelser 11.098
Korte videregående uddannelser 764
Mellemlange videregående uddannelser 2.827
Lange videregående uddannelser 532
Bacheloruddannelser 127
Forskeruddannelser 16

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 312
Fast ejendom 348
Fremstillingsvirksomhed 103
Transport og godshåndtering 103
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 180
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 36
Engroshandel og detailhandel 463
Information og kommunikation 85
Juridisk bistand, bogføring og revision 195
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 230
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 194
Læs mere om kommunen Luk
Peter

Peter Løndal

Nybolig Erhverv Aarhus P/S
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Peter Løndal

8620 8585

2077 4243

plx@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: