• Boligudlejning på Hjallesevej i Odense C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Hjallesevej i Odense C - Mastefoto
    Mastefoto
  • Boligudlejning på Hjallesevej i Odense C - Mastefoto
    Mastefoto
  • Boligudlejning på Hjallesevej i Odense C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Hjallesevej i Odense C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Hjallesevej i Odense C - Mastefoto
    Mastefoto
  • Boligudlejning på Hjallesevej i Odense C - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Hjallesevej i Odense C - Ejendommen
    Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Hjallesevej 6
5000 Odense C

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 5.900.000/12.742
Afkast i % / lejefaktor 5,5/13,6
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 434.712/938
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 111.975/241
Sagsnummer 25867
  • Grundstørrelse
    551 m²
  • Etageareal
    463 m²
  • Energimærke
    F
  • Byggeår
    1928
  • Plan
    2 plan

Investeringsejendom

Velbeliggende investeringsejendom med stor synlighed påhjørnet af Hjallesevej/Guldbergsvej udbydes til salg.

Ejendommen indeholder i dag 3 erhvervslejemål samt separat boliglejemål.Derudover er der 4 værelser med fælles køkken og badeværelse.

De to butikslejemål mod Hjallesevej er udlejet til henholdsvis en vinforretning og til Red Barnet.Vinforretningen har i stueplan butiksareal samt lille kontor.Der er intern trappe til kælder,der indeholder smagerum,kontor samt lager.Lejemålet med Red Barnet indeholder i stueplan regulært butiksareal samt køkken.Der er intern trappe til kælderen hvor der er depot-og lager.Red Barnet har yderligere lagerfaciliteter under kontoret påGuldbergsvej.

Kontorlejemålet påGuldbergsvej er udlejet til FDF Odense og benyttes til administration/kurser/undervisning.Indretningen består af separat kontor,radiostudie,køkken,baggang og toilet.

Boliglejligheden på 1.sal er indrettet med entré,køkken, 2 stuer med udgang til terrasse,badeværelse med brus samt soveværelse.

Der er påejendommens 1.sal yderligere separat værelse,som deler køkken og badeværelse med 3 værelser påtagetagen.Alle værelser er udlejede.

Til ejendommen hører endvidere fælles gårdareal.

Sælger er indstillet påat foreståudlejning af værelseslejemålene i en periode på 2 år regnet fra overtagelsesdagen.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
96.579
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
200.563
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
40.498
Antal
19-39 år
66.429
Antal
40-67 år
65.773
Antal
+68 år
27.863
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
205.093
Befolkning i år 2025
211.125
Befolkning i år 2030
216.448

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
216.571
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.476
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
3,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
21,710

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 18.770
Erhvervsfaglige uddannelser 37.480
Korte videregående uddannelser 6.004
Mellemlange videregående uddannelser 21.534
Lange videregående uddannelser 10.402
Bacheloruddannelser 5.174
Forskeruddannelser 943

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.008
Fast ejendom 1.780
Fremstillingsvirksomhed 469
Transport og godshåndtering 320
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.575
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 45
Engroshandel og detailhandel 2.497
Information og kommunikation 1.135
Juridisk bistand, bogføring og revision 1.997
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 758
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.990
Læs mere om kommunen Luk
Mads

Mads L. Henriksen

Nybolig Erhverv Odense I/S
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
HD(R)
  vcard

Ring til Mads L. Henriksen

6613 8060

2163 7262

mdh@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: