• Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Mastefoto
    Mastefoto
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Mastefoto
    Mastefoto
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Område
    Område
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Område
    Område
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Entré
    Entré
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Entré
    Entré
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Alrum
    Alrum
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Værelse
    Værelse
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Værelse
    Værelse
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Soveværelse
    Soveværelse
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Plantegning
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Plantegning
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Plantegning
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Plantegning
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Plantegning
  • Boligudlejning på Bullerupparken i Agedrup - Plantegning
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Stue
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Bullerupparken 2
5320 Agedrup

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 69.000.000/17.687
Afkast i % / lejefaktor 4,7/18,6
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 3.716.220/952
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 533.220/136
Sagsnummer 26001
  • Grundstørrelse
    22.114 m²
  • Etageareal
    3.901 m²
  • Energimærke
    A2010
  • Byggeår
    2016 - 2017

38 nyopførte boliger

Ejendommene er under opførelse og kommer til at bestå af 2 typer lejligheder:

- 10 stk. 2 plans boliger på 116-121 m² pr. stk., 4 værelses

- 28 stk. 1 plans boliger på 93-101 m² pr. stk., 3-4 værelses

Materialevalg: Ejendommene opføres i Savanne tegl fra den danske producent Strøjer Tegl, mens vinduer og døre er i træ/aluminium fra Velfac og Velux. Husene i 2 plan er med sorte cementtagsten, mens det er listedækket tagpaptag på 1 plans boligerne.

Det er gennemgående med gulvvarme i stueplan, pergogulve, klinker i entré/bryggers og badeværelse, gipslofter og lyse vægge. Køkkenerne er fra HTH med Siemens hvidevarer omfattende opvaskemaskine, indbygningsovn, keramisk kogeplade, stort køle/fryseskab med stålfront og mange skuffesektioner med soft luk.

Badeværelserne er i 1-plans boligerne med 2 håndvaske og i 2-plansboligerne med 1 håndvask. Alle badeværelser har 2 lysspejle, skabsplads, skuffesektion med soft luk og stor brusekabine. Alt i lyse farver og mørke fliser.

Husene er opført som lavenergiboliger.

Indretningen i 2-plans husene på 116 eller 121 m² er i stueplan: Entre med adgang til stor stue og alrum med direkte forbindelse til køkken. Der er udgang til privat fliseterrasse. Fra entreen er der desuden adgang til kombineret bryggers og gæstetoilet. Under trappen til 1. sal er der indrettet depotrum. På førstesalen der fra repos adgang til 2 børneværelser med indbyggede skabe, stort soveværelse med fransk altan og indbyggede skabe og sidst, men ikke mindst, stort badeværelse.

1-plans boligerne har indgang i bryggers med adgang til soveværelse og stue. Stuen er med åbent køkken/alrum. Herud over er der 1 eller 2 værelser samt nydeligt badeværelse. Der etableres 7 stk. 4 værelses boliger på 101 m² og 21 stk. 3 værelses på 93 m².

Der er tilknyttet isoleret depotrum til alle boliger. Egen terrasse og lille have tilknyttet med Plus Trend-hegn mellem boligerne. P-plads til alle boligerne.

Sælger garanterer 1. udlejning. Pr. 1. december er der allerede udlejet 29 boliger. Udenoms arealer leveres i færdig stand med anlæggelse af p-pladser, græs, beplantning, fliser, naturlegeplads samt bålplads med petanquebane.

Det bemærkes, at ejendommen skal erhverves via køb af selskabet Bullerupparken ApS. Ved denne konstruktion opnår køber en bedre likviditet og et bedre afkast på investeringen. Kontakt Nybolig Erhverv for nærmere oplysninger herom.

Bemærk at alle fotos er referencefoto fra Kong Knuds Park - tilsvarende byggeri.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
96.579
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
200.563
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
40.498
Antal
19-39 år
66.429
Antal
40-67 år
65.773
Antal
+68 år
27.863
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
205.093
Befolkning i år 2025
211.125
Befolkning i år 2030
216.448

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
216.571
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.476
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
3,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
21,710

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 18.770
Erhvervsfaglige uddannelser 37.480
Korte videregående uddannelser 6.004
Mellemlange videregående uddannelser 21.534
Lange videregående uddannelser 10.402
Bacheloruddannelser 5.174
Forskeruddannelser 943

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 1.039
Fast ejendom 1.853
Fremstillingsvirksomhed 485
Transport og godshåndtering 321
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 1.578
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 46
Engroshandel og detailhandel 2.499
Information og kommunikation 1.154
Juridisk bistand, bogføring og revision 2.034
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 760
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 2.222
Læs mere om kommunen Luk
Niels

Niels Jørgensen

Nybolig Erhverv Odense I/S
Erhvervsmægler, MDE
HD(F)
  vcard

Ring til Niels Jørgensen

6613 8060

5125 2825

nij@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: