• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hal
  • Køkken
  • WC
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Hal
  • Køkken
  • WC

Ørkebyvej 13
5450 Otterup

Produktion/lager Køb
Kontantpris kr./pr. m2 2.800.000/4.274
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 64.788/98
Sagsnummer 25040
  • Grundstr.
    14.345 m²
  • Etageareal
    655 m²
  • Byggeår
    1998

Synlig projektejendom

På den største indfaldsvej til Otterup (Otterup landevejen) ligger nærværende ejendom, som den første synlige byejendom til byen. Otterup er en velfungerende mindre by på Nordfyn, som er kendetegnet ved, at der specielt i forår til efterår er meget trafik til og fra sommerhusområderne på Nordfyn (Tørresø, Fuglesang, Jørgensø, Hasmark m.fl.).

På den store grund, som udgør 14.345 m² er der i 1998 opført en mindre erhvervsejendom på 655 m². Bygningen er opført i betonelementer med fritlagte sten og med eternittag. Indrettet med stort regulært søjlefrit lager/værksted på ca. 555 m² med adgang via dør og/eller stor aluport. Der er installeret udsugning og fjernvarme i form af strålevarme. Aktuelt er ejendommen istandsat til brug for selskabslokale med glasindgangsparti, nymalet og med tæppebelagt gulv.

Dernæst er der kontorafsnit på ca. 100 m² omfattende indgangsparti, 2 kontorer, mødelokale, stort køkken, som kan opdeles til køkken og kontor, 2 omklædningsrum, 2 toiletter til herrer og 3 nye dametoiletter samt teknikrum. Alt fremstår i alm. pæn vedligeholdelsesstand.

Det unikke ved ejendommen er imidlertid den meget store grund på 14.345 m², hvor der må bebygges op til 50%. Grunde med tilsvarende beliggenhed sælges af Nordfyns Kommune for kr. 152 pr. m² (Ørkebyvej 9). Grunden ligger ekstremt synligt på højre hånd, som den første grund, når du kører ind til Otterup, hvorfor den er oplagt til større salgs- og/eller servicevirksomhed med vægt på synlighed!!

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
13.184
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
29.446
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
6.507
Antal
19-39 år
5.621
Antal
40-67 år
12.083
Antal
+68 år
5.235
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
29.444
Befolkning i år 2025
29.436
Befolkning i år 2030
29.484

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
215.726
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
183.693
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
29,980

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 884
Erhvervsfaglige uddannelser 7.881
Korte videregående uddannelser 846
Mellemlange videregående uddannelser 2.304
Lange videregående uddannelser 600
Bacheloruddannelser 148
Forskeruddannelser 42

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 311
Fast ejendom 348
Fremstillingsvirksomhed 155
Transport og godshåndtering 93
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 145
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 33
Engroshandel og detailhandel 398
Information og kommunikation 101
Juridisk bistand, bogføring og revision 233
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 191
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 281
Læs mere om kommunen Luk
Niels

Niels Jørgensen

Nybolig Erhverv Odense I/S
Erhvervsmægler, MDE
HD(F)
  vcard

Ring til Niels Jørgensen

6613 8060

5125 2825

nij@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: