• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Indgangsparti
  • Indgangsparti
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Repos
  • Lager
  • Lager
  • Indgangsparti
  • Indgangsparti
  • Omklædning
  • Køkken
  • WC
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Indgangsparti
  • Indgangsparti
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Repos
  • Lager
  • Lager
  • Indgangsparti
  • Indgangsparti
  • Omklædning
  • Køkken
  • WC
  • Plantegning

Mandal Alle 23
5500 Middelfart

Produktion/lager Køb
Kontantpris kr./pr. m2 21.500.000/5.722
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 210.304/55
Sagsnummer 25683
  • Grundstr.
    13.443 m²
  • Etageareal
    3.757 m²
  • Byggeår
    1999

Domicilejendom

Ejendommen er en nydelig domicilejendom opført i 1999. Den oser af kvalitet og fremstår overordnet set i pæn stand.

Bygningen indeholder:

2-plans administration afsnit på i alt 870 m² bestående af:

Stueplan: Glasvindfang med klinkegulv, reception med klinke/merbau-trægulv og åben ståltrappe til 1. sal. Til venstre for receptionen er der 2 storkontorer, 1 med tæppe og 1 med klar epoxy belægning. Til højre for receptionen, garderobe, 2 toiletter med granitgulv (Indian Pearl, dog ikke dokumenteret). Det ene toilet er handicap venligt. Indeholdende VOLA håndvask model Olympia samt VOLA armatur derudover Philip Starck toiletter. Unoform tekøkken med klinkegulv, VOLA armatur, samt mellemgang til produktionshal. Herudover mødelokale, chefkontor (begge med merbau gulv) mellemgang, EDB-rum med linoleumsgulv og køling. Derudover rengøringsrum.

1.sal: Svalegang/balkon med merbau trægulv, stor kontor med tæppe og foldevæg. Køkken (Unoform) med mørke elementer, sort granitgulv (Indian Pearl, dog ikke dokumenteret) og VOLA armatur, BLOMBERG frys, MIELE emhætte og køl samt VOSS kogeplade, BOSCH opvaskemaskine. Gang med garderobe, 2 toiletter med granitgulv (samme som i køkkenet) VOLA håndvask model Olympia samt VOLA armatur og Philip Starck toiletter. Rengøringsrum, teknikrum samt mødelokale med merbau gulv. Arkivrum med linoleumsgulv og rullereoler. Imellem arkivrummet og produktionen forefindes et åben repos med god plads til opbevaring.

I den bagerste del af produktionshallen er separat afsnit på ca. 310 m² indeholdende 2 kontorer, dameomklædning med klinkegulv, baderum og toilet. Herreomklædning med klinkegulv, 2 baderum og 2 toiletter, rengøringsrum samt kantine med hvide elementer og udgang til flisebelagt terrasse.

Ca. 1.850 m² opvarmet produktionshal med loftshøjde på ca. 4,5 m og ovenlys. I hallen er indrettet mindre pakkerum. I forlængelse af produktionshallen ca. 725 m² opvarmet lagerhal med loftshøjde på 4,5 m, ovenlys og 2 el-drevne aluminiumsporte i gavlen (den ene i terrænhøjde og den anden til overdækket læsserampe med hydraulik). I lagerhallen er indrettet mindre teknikrum, kompressorrum og værksted.

Overalt i virksomheden er der D-line dørgreb på døre og vinduer.

Ved alle indvendige glasdøre er der indbyggede persienner.

I hele indgangen/hallen/receptionen er der varme i gulvet.

Alle udvendige vinduer og døre er i mahogni inklusive i produktionsdelen.

Der er installeret tyverialarm og yderligere røgsikring samt adgangskontrolsystem.

På 2 sider af administrationsbygningen er der udvendig solafskærmning.

Sælger har modtaget positiv tilkendegivelse fra Middelfart Kommune, omkring fremtidig udvidelse med ekstra etage på administrationsbygningen.

Udenomsarealerne er befæstede og udlagt til parkering.

En ejendom som denne vil være attraktiv for alle virksomheder med et ønske om eget domicil i populært erhvervsområde i Middelfart og med kort afstand til motorvejen.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
17.310
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
38.093
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
8.552
Antal
19-39 år
7.235
Antal
40-67 år
15.426
Antal
+68 år
6.880
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
38.336
Befolkning i år 2025
38.671
Befolkning i år 2030
39.058

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
244.825
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
198.168
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
21,290

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.362
Erhvervsfaglige uddannelser 9.278
Korte videregående uddannelser 1.194
Mellemlange videregående uddannelser 3.851
Lange videregående uddannelser 1.433
Bacheloruddannelser 260
Forskeruddannelser 65

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 295
Fast ejendom 461
Fremstillingsvirksomhed 229
Transport og godshåndtering 136
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 290
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 28
Engroshandel og detailhandel 689
Information og kommunikation 132
Juridisk bistand, bogføring og revision 381
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 209
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 510
Læs mere om kommunen Luk
Morten

Morten Rasmussen

Nybolig Erhverv Odense I/S
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
DiplomValuar
  vcard

Ring til Morten Rasmussen

6613 8060

2343 1877

mss@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: