• Andet på Assensvej i Millinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Andet på Assensvej i Millinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Andet på Assensvej i Millinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Andet på Assensvej i Millinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Andet på Assensvej i Millinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Andet på Assensvej i Millinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Andet på Assensvej i Millinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Andet på Assensvej i Millinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Andet på Assensvej i Millinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Andet på Assensvej i Millinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Andet på Assensvej i Millinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Andet på Assensvej i Millinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Andet på Assensvej i Millinge - Område
    Område
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område

Assensvej 418
5642 Millinge

Andet Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.400.000/2.028
Afkast i % / lejefaktor 8,1/8,5
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 282.840/239
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 84.967/71
Sagsnummer 71093-6
  • Grundstørrelse
    6.790 m²
  • Etageareal
    1.183 m²
  • Energimærke
    C - G
  • Byggeår
    1930 - 2000
  • Ombygget
    2013

Investeringsejendom

Markant og rummelig investeringsejendom beliggende i den idylliske havneby Falsled.

Ejendommen består af 2 store fritliggende boligejendomme med samlet 3 beboelseslejligheder samt 2 haller med 4 erhvervslejemål.

Den forreste boligejendom er en vinkelbygget 1½ plans villa, der er opført i gule mursten og tagdækket med cementtagsten.

Ejendommen er omfattende moderniseret i 2001 ved brug af gode materialer.

Ejendommen er indrettet med stor entre med adgang til stor stue med brændeovn og udgang til terrasse, stort køkken med spiseplads, bryggers, 2 værelser samt badeværelse. Fra stuen er der trappe til 1. sal, hvor der findes stor vinkelstue med udsigt til Helnæs bugten, værelse, stort badeværelse med brus og spa, walkinn closet samt soveværelse.

Bygningen, der på 293 m², er udlejet i sin helhed til en lejer.

Den anden beboelsesejendom er ligeledes en vinkelbygget 1½ plans villa, der fremstår med pudsede facader og er tagdækket med eternit. Der er indrettet 2 lejligheder i ejendommen.

Nr. 418A andrager 98 m² iht. BBR. Lejligheden, der fremtræder i pæn stand, er indrettet med entre med trappe til 1. sal, stue, køkken og badeværelse. På 1. sal findes stort repos og soveværelse.

Nr. 418B (122 m² jf. BBR) er indrettet med entre, køkken/alrum med trappe til 1. sal, fra køkkenet er der adgang til bryggers og badeværelse. På 1.sal findes stue, soveværelse samt værelse.

Bagest på grunden er der 2 stålprofilhaller med eternitpladetag. Den ene er isoleret og er forsynet hejseporte i siden. Hallen har støbte gulve og en frihøjde til kip på ca. 4 m. Den anden er uisoleret. Hallen er forsynet med rulleport i gavl og i siden. Der er en frihøjde til kip på ca. 6 m. Hallerne er lejet ud til 4 lejere.

Nuværende ejer har tidligere undersøgt muligheden for at udstykke ejendommen i flere matrikler, der jf. udarbejdet rids skønnes muligt.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
23.479
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
51.376
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
11.154
Antal
19-39 år
9.929
Antal
40-67 år
20.353
Antal
+68 år
9.940
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
51.369
Befolkning i år 2025
51.423
Befolkning i år 2030
51.553

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
215.672
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.823
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
22,850

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.743
Erhvervsfaglige uddannelser 13.108
Korte videregående uddannelser 1.498
Mellemlange videregående uddannelser 4.618
Lange videregående uddannelser 1.203
Bacheloruddannelser 276
Forskeruddannelser 90

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 515
Fast ejendom 511
Fremstillingsvirksomhed 288
Transport og godshåndtering 122
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 328
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 36
Engroshandel og detailhandel 699
Information og kommunikation 157
Juridisk bistand, bogføring og revision 411
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 289
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 549
Læs mere om kommunen Luk
Ulrich

Ulrich Nielsen

Nybolig Erhverv Svendborg
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
valuar
  vcard

Ring til Ulrich Nielsen

6321 7090

2026 7090

uni@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: