• Bolig/erhverv på Gerritsgade i Svendborg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Gerritsgade i Svendborg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Gerritsgade i Svendborg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Gerritsgade i Svendborg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Gerritsgade i Svendborg - Andet
    Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Gerritsgade 11
5700 Svendborg

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 6.400.000/26.016
Afkast i % / lejefaktor 6,0/15,1
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 423.792/1.722
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 37.267/151
Sagsnummer 71080-8
  • Etageareal
    246 m²
  • Erhvervsareal
    162 m²
  • Boligareal
    84 m²
  • Grundstørrelse
    144 m²
  • Byggeår
    1852
  • Ombygget
    1998
  • Energimærke
    D
  • Plan
    2 plan

Investeringsejendom

På bedste placering på Gerritsgade i Svendborg, udbydes overkommelig investeringsejendom med 2 enheder til salg.

Erhvervslejemålet er udlejet til tøjkæden Name It, et af de kendte brands indenfor Bestseller koncernen. Kæden har været lejer i lokalerne fra september 2013 og har indgået en kontrakt med binding frem til 1. marts 2017.

Erhvervslejemålet andrager jf. BBR i alt ca. 162 m², som fordeles med ca. 112 m² i stueetagen til salgsareal/butik samt mindre depot og med ca. 50 m² på 1. sal til depot og personalefaciliteter. Lejemålet præsenterer sig flot med en fin loftshøjde og pæn indretning.

Beboelsesdelen andrager jf. BBR ca. 84 m², som fordeles med ca. 50 m² på 1. sal og med ca. 34 m² i den udnyttede tagetage. Lejligheden er indrettet med entre, køkken og opholdsstue på 1. sal og med værelse og bad/toilet i tagetagen. Der er adgang til lejligheden fra Badstuestrædet, gennem gården og op til tagterrassen.

Lejligheden har været beboet af samme lejer siden november 2005.

Ejendommen er en rød murstensejendom opført i 1852 og ombygget i 1998. Den kan købes særskilt eller sammen med naboejendommen som også er udbudt til salg.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
28.140
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
58.510
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.285
Antal
19-39 år
12.730
Antal
40-67 år
22.807
Antal
+68 år
10.688
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
58.626
Befolkning i år 2025
58.699
Befolkning i år 2030
58.835

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
225.324
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
189.350
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
23,320

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.023
Erhvervsfaglige uddannelser 13.598
Korte videregående uddannelser 1.526
Mellemlange videregående uddannelser 7.205
Lange videregående uddannelser 1.658
Bacheloruddannelser 349
Forskeruddannelser 70

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 387
Fast ejendom 550
Fremstillingsvirksomhed 255
Transport og godshåndtering 150
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 428
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 22
Engroshandel og detailhandel 724
Information og kommunikation 205
Juridisk bistand, bogføring og revision 596
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 279
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 696
Læs mere om kommunen Luk
Kenneth

Kenneth Jørgensen

Nybolig Erhverv Svendborg
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kenneth Jørgensen

6321 7090

6321 7094

knj@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: