• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Gerritsgade 13
5700 Svendborg

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 4.800.000/19.047
Afkast i % / lejefaktor 6,1/14,1
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 340.927/1.352
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 53.066/210
Sagsnummer 71081-8
  • Etageareal
    252 m²
  • Erhvervsareal
    88 m²
  • Boligareal
    164 m²
  • Grundstr.
    133 m²
  • Byggeår
    1877
  • Ombygget
    2003
  • Energimærke
    D
  • Plan
    2 plan

Investeringsejendom

Investeringsejendom beliggende på det mest aktive stykke af handelsgaden Gerritsgade i Svendborg.

Ejendommen er indrettet med 3 beboelseslejligheder, samt 1 minde butikslejemål.

Erhvervslejemålet har siden 2009 været udlejet til Telia Danmark, bindingsperioder fra såvel lejer som udlejer er udløbet. Butikken andrager ca. 68 m² med indretning af salgslokale samt baglokale med udgang til baggård.

Der findes 3 beboelseslejligheder i ejendommen. I ejendommens forbygning mod Gerritsgade er der indrettet en lejlighed i 2 plan som jf. BBR andrager ca. 108 m². Der er adgang til lejligheden fra Badstuestræde 6B gennem gården. Lejligheden er på 1. sal er indrettet med køkken, toilet, værelse samt opholdsstue. Derudover trappe til 1. sal hvor der findes soveværelse samt bad/toilet.

I ejendommens bagbygning med adressen Badstuestræde 6A, 1. og 2. sal, findes 2 mindre 1-værelses lejligheder på hver ca. 28 m². De 2 lejligheder har hver deres toilet/bad samt køkkentrinette.

Forbygningen mod Gerritsgade fremtræder i pæn og velholdt stand, dog skal køber påregne omkostninger til istandsættelse af bagbygningen.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
28.226
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
58.510
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.285
Antal
19-39 år
12.730
Antal
40-67 år
22.807
Antal
+68 år
10.688
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
58.626
Befolkning i år 2025
58.699
Befolkning i år 2030
58.835

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
225.324
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
189.350
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
23,320

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.106
Erhvervsfaglige uddannelser 13.428
Korte videregående uddannelser 1.640
Mellemlange videregående uddannelser 7.150
Lange videregående uddannelser 1.764
Bacheloruddannelser 346
Forskeruddannelser 81

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 389
Fast ejendom 553
Fremstillingsvirksomhed 256
Transport og godshåndtering 150
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 437
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 22
Engroshandel og detailhandel 733
Information og kommunikation 203
Juridisk bistand, bogføring og revision 609
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 275
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 710
Læs mere om kommunen Luk
Kenneth

Kenneth Jørgensen

Nybolig Erhverv Svendborg
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kenneth Jørgensen

6321 7090

6321 7094

knj@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: