• Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Andet
    Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Møllergade 22A
5700 Svendborg

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 11.800.000/11.153
Afkast i % / lejefaktor 6,0/14,1
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 839.352/793
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 136.957/129
Sagsnummer 71041-6
  • Etageareal
    1.058 m²
  • Erhvervsareal
    1.058 m²
  • Boligareal
    0 m²
  • Grundstørrelse
    414 m²
  • Byggeår
    1968
  • Ombygget
    2005
  • Energimærke
    C
  • Plan
    3 plan

Investeringsejendom

Markant og velbeliggende investeringsejendom i Svendborg centrum.

Ejendommen har en særdeles synlig beliggenhed på gågaden i Svendborg med facade til "Lille Torv" og det nyanlagte Torvet.

Ejendommen består i princippet af en forbygning i 3 etager samt en bagbygning med facade til Krøyers Stræde. Bagbygningen er overvejende opført i en etage, men da bygningen ligger på skrånende terræn, er der bl.a. indrettet parkeringspladser i kælderetagen, hvortil der er adgang fra Krøyer Stræde.

Ejendommens stueetage er udlejet til god stabil tøjforretning, der siden 2004 har benyttet lokalerne. Lokalerne er indrettet i et råt , men indbydende "look". Bagest i lejemålet er der etableret glaspyramide, der sikrer et godt lysindfald.

Fra butikslokalet er der 2 trapper til kælder, som benyttes til lager og personalefaciliteter. Endvidere er der mulighed for personaleindgang via kælderen.

I facaden mod Møllergade er der separat adgang til ejendommens 1. og 2. sal.

1. sal er udlejet til revisionskontor. Lejemålet består af entre med toilet, reception/venterum, kontor, mødelokale samt arkivrum. Herudover findes separat kontor.

2. sal er udlejet til coachingvirksomhed. Lejemålet indeholder mellemgang med 2 toiletter, stort lyst lokale, depotrum samt køkken. Der er udgang til stor terrasse med udsigt over Svendborg Havn.

Ejendommen, der tidligere har været anvendt til pengeinstitut, er opført i gode gedigne materialer og fremtræder i god stand.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
28.140
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
58.510
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.285
Antal
19-39 år
12.730
Antal
40-67 år
22.807
Antal
+68 år
10.688
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
58.626
Befolkning i år 2025
58.699
Befolkning i år 2030
58.835

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
225.324
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
189.350
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
23,320

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.023
Erhvervsfaglige uddannelser 13.598
Korte videregående uddannelser 1.526
Mellemlange videregående uddannelser 7.205
Lange videregående uddannelser 1.658
Bacheloruddannelser 349
Forskeruddannelser 70

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 375
Fast ejendom 540
Fremstillingsvirksomhed 252
Transport og godshåndtering 143
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 425
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 21
Engroshandel og detailhandel 716
Information og kommunikation 196
Juridisk bistand, bogføring og revision 586
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 261
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 670
Læs mere om kommunen Luk
Ulrich

Ulrich Nielsen

Nybolig Erhverv Svendborg
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
valuar
  vcard

Ring til Ulrich Nielsen

6321 7090

2026 7090

uni@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: