• Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Ejendommen
    Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Møllergade 109A
5700 Svendborg

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 3.900.000/9.027
Afkast i % / lejefaktor 7,1/11,2
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 348.264/806
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 63.632/147
Sagsnummer 71086-6
  • Etageareal
    432 m²
  • Erhvervsareal
    211 m²
  • Boligareal
    221 m²
  • Grundstørrelse
    443 m²
  • Byggeår
    1930
  • Ombygget
    1999
  • Energimærke
    D - G

Investeringsejendom

Markant investeringsejendom med 4 erhvervslejemål og 2 boliglejemål beliggende på hjørnet af Møllergade og Dronningholmsvej med kort afstand til havneområdet, gågadenettet mm.

Ejendommen er opført i røde mursten og tagdækket med tegl. Hovedbygningen er en 2½ etages bygning med butikker i stueetagen samt beboelse på 1. og 2. sal.

Butikkerne i stueetagen er et Asian Marked, der har været lejer siden 1999. Der er 2 sammenhængende forretningslokaler samt et baglokale. Derudover findes pizzaria, der har ligget der siden 2007. Lejemålet består af selve forretningslokalet, et baglokale samt et serveringsområde med borde og stole.

Fra Dronningholmsvej er der adgang til ejendommens beboelseslejligheder.

På 1. sal findes nydelig lejlighed med afhøvlede trægulve, stuklofter mv. Lejligheden er indrettet med entre/fordelergang, køkken, badeværelse, 2 stuer en suite samt soveværelse.

2. sals lejligheden består af en fordelergang, køkken, separat badeværelse med brus, separat toiletrum, stue, 2 værelser samt kammer.

Der er porttelefon til lejlighederne.

Langs med Dronningholmsvej findes en bagbygning i 1½ etage. Bygningen har før været anvendt til værkstedsformål. Siden 2003 har bygningen været udlejet til en kulturel forening, der selv har indrettet lokalerne. Bygningen er indrettet med modtagelse med adgang til toilet og depotrum, opholds- og aktivitetsrum med brændeovn og stort bararrangement. Bag baren er der nedgang til lager. Herudover er der fra opholdsrummet trappe til 1. sal, hvor der findes et stort rum med brændeovn. Lokalet er dog ikke registreret som opholdsrum.

Endvidere findes et ældre baghus, der siden 2003 har været udlejet til samme lejer til depotformål.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
28.140
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
58.510
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.285
Antal
19-39 år
12.730
Antal
40-67 år
22.807
Antal
+68 år
10.688
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
58.626
Befolkning i år 2025
58.699
Befolkning i år 2030
58.835

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
225.324
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
189.350
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
23,320

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.023
Erhvervsfaglige uddannelser 13.598
Korte videregående uddannelser 1.526
Mellemlange videregående uddannelser 7.205
Lange videregående uddannelser 1.658
Bacheloruddannelser 349
Forskeruddannelser 70

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 375
Fast ejendom 540
Fremstillingsvirksomhed 252
Transport og godshåndtering 143
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 425
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 21
Engroshandel og detailhandel 716
Information og kommunikation 196
Juridisk bistand, bogføring og revision 586
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 261
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 670
Læs mere om kommunen Luk
Ulrich

Ulrich Nielsen

Nybolig Erhverv Svendborg
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
valuar
  vcard

Ring til Ulrich Nielsen

6321 7090

2026 7090

uni@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: