• Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Facade
    Facade
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Møllergade i Svendborg - Andet
    Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Møllergade 78
5700 Svendborg

Bolig/erhverv Køb
Kontantpris kr./pr. m2 1.750.000/6.250
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 51.005/182
Sagsnummer 77006-8
  • Etageareal
    280 m²
  • Erhvervsareal
    155 m²
  • Boligareal
    125 m²
  • Grundstørrelse
    155 m²
  • Byggeår
    1900
  • Ombygget
    1971
  • Energimærke
    F
  • Plan
    2 plan

Investerings- eller brugerejendom

Blandet bolig og erhvervsejendom med en god og synlig beliggenhed tæt ved havnen og ud mod trafikeret vej lige ved "Terningen". Vi er heller ikke langt fra byens gågade, som ligger i en afstand af under 1 km. P.t. er ejendommen indrettet med restaurationslokale i stueetagen samt med en tilhørende privatbeboelse på 1.sal.

Der er i nærværende salgsopstilling taget udgangspunkt i et køb af ejendommen som investeringsejendom med den nuværende ejer af ejendommen som lejer af såvel bolig som erhverv, men ejendommen kan også som alternativ erhverves som en brugerejendom uden lejer, med overtagelse af såvel lejlighed som erhverv til eget brug. Sælger er åbne overfor begge modeller.

Restaurant La Pupa har været en del af det svendborggensiske restaurationsmiljø i mange år, og restauranten drives på 15. år af ejer af ejendommen, Giovanni Micalizio. Der er plads til ca. 60 gæster i restauranten, som derudover er indrettet med funktionelt køkkenområde med særskilt vaskeafdeling, depot/lagerrum samt de nødvendige toiletter.

Man er i indretning og stil ikke i tvivl om, at der her er tale om en italiensk restaurant, en hyggelig restaurant som oser langt væk af stemning og hygge. En rustik indretning med klinker på gulvene og synlig bjælkekonstruktion i loftet.

På ejendommens 1.sal bor ejer p.t. selv i den ca.125 m² store lejlighed. Der er adgang til boligen fra egen opgang. Privatbeboelsen er indrettet med entre med adgang til boligens køkken samt et værelse. Fra køkken er der adgang til gangareal med udgang til hyggelig sydvestvendt tagterrasse, soveværelse, opholdsstue og badeværelse med brus.

Beboelsen fremtræder i en generel god stand med trægulve og tæpper på gulvene.

Selve ejendommen er en bevaringsværdig ejendom fra 1900, som er ombygget/tilbygget i 1971.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
28.140
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
58.510
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.285
Antal
19-39 år
12.730
Antal
40-67 år
22.807
Antal
+68 år
10.688
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
58.626
Befolkning i år 2025
58.699
Befolkning i år 2030
58.835

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
225.324
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
189.350
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
23,320

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.023
Erhvervsfaglige uddannelser 13.598
Korte videregående uddannelser 1.526
Mellemlange videregående uddannelser 7.205
Lange videregående uddannelser 1.658
Bacheloruddannelser 349
Forskeruddannelser 70

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 375
Fast ejendom 540
Fremstillingsvirksomhed 252
Transport og godshåndtering 143
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 425
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 21
Engroshandel og detailhandel 716
Information og kommunikation 196
Juridisk bistand, bogføring og revision 586
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 261
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 670
Læs mere om kommunen Luk
Kenneth

Kenneth Jørgensen

Nybolig Erhverv Svendborg
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kenneth Jørgensen

6321 7090

6321 7094

knj@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: