• Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Mastefoto
    Mastefoto
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Mastefoto
    Mastefoto
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Mastefoto
    Mastefoto
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Mastefoto
    Mastefoto
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Mastefoto
    Mastefoto
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Mastefoto
    Mastefoto
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Terrasse
    Terrasse
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Terrasse
    Terrasse
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Lager
    Lager
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Værelse
    Værelse
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Lagerhal
    Lagerhal
  • Boligudlejning på Hedevej i Stenstrup - Lagerhal
    Lagerhal
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto Mastefoto
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Lager
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Lagerhal
  • Lagerhal

Hedevej 32A
5771 Stenstrup

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 4.995.000/2.331
Afkast i % / lejefaktor 10,4/7,0
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 717.456/334
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 198.389/92
Sagsnummer 26312
  • Grundstørrelse
    6.014 m²
  • Etageareal
    2.142 m²
  • Energimærke
    A2010
  • Byggeår
    1900 - 2008
  • Ombygget
    2007

Investeringsejendom/projektejendom

Ejendommen er oprindeligt fra år 1900 med senere moderniseringer - de 9 boliger er nyindrettet i år 2007/08. Bemærk energimærke A2010 f.s.v.a. de 9 lejligheder, hvilket er flot for sådan en ejendom.

Hedevej 32A er et selvstændigt parcelhus på 178 m² + kælder. Den tidligere ejer har haft igangsat modernisering af ejendommen. Der er blandt andet skiftet en del af vinduerne, skraldet tapet af og påbegyndt fræsning af riller til nyt el. Men der mangler en del i denne modernisering. Det nye køkken står indpakket i ejendommen.

Haven er ikke p.t. anlagt.

Hedevej 32 B - M:

Bygning 1 omfatter 5 lejligheder, som er etableret i år 2007/08. Disse indeholder entre med skab, køkken/alrum med udgang til lille terrasse og med trappe til 1. sal, stort badeværelse med klinkegulv og bruser. På 1. sal er der stue, 2 værelser med skabe - fyrretræsgulve. Der hører lille gård med skur samt flisebelagt gårdhave til hver bolig.

Bygning 2 består af 4 lejligheder med samme indretning og aptering som i bygning 1 bortset fra, at der kun er et værelse på 1. sal.

Sammenbygget med denne er der en stor lagerejendom på 1.089 m², som er opdelt i 2 celler. Den ene celle udgør 825 m² og består af isoleret, men uopvarmet lager i 2 rum med loftshøjde op til 5,9 m. Adgang via aluminiumsport på 4 x 4 meter. Den anden celle består af 264 m² værkstedslokale med klinkegulv. Adgang via eldrevet aluminiumsport på 4 x 4 meter.

Bygning 3 er en fritliggende garage på 80 m² med træfacade og tagpaptag og med 3 elektriske porte. Det bemærkes, at der er tinglyst brugsret til brug for ejendommen Hedevej 30.

Byggeriet ligger i den sydlige udkant af Stenstrup By, tæt på stationen.

Sælges for konkursbo med fuld ansvarsfraskrivelse.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
28.140
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
58.510
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.285
Antal
19-39 år
12.730
Antal
40-67 år
22.807
Antal
+68 år
10.688
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
58.626
Befolkning i år 2025
58.699
Befolkning i år 2030
58.835

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
225.324
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
189.350
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
23,320

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.023
Erhvervsfaglige uddannelser 13.598
Korte videregående uddannelser 1.526
Mellemlange videregående uddannelser 7.205
Lange videregående uddannelser 1.658
Bacheloruddannelser 349
Forskeruddannelser 70

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 387
Fast ejendom 550
Fremstillingsvirksomhed 255
Transport og godshåndtering 150
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 428
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 22
Engroshandel og detailhandel 724
Information og kommunikation 205
Juridisk bistand, bogføring og revision 596
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 279
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 696
Læs mere om kommunen Luk
Niels

Niels Jørgensen

Nybolig Erhverv Odense I/S
Erhvervsmægler, MDE
HD(F)
  vcard

Ring til Niels Jørgensen

6613 8060

5125 2825

nij@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: