• Bolig/erhverv på Hestehavevej i Ryslinge - Mastefoto
    Mastefoto
  • Bolig/erhverv på Hestehavevej i Ryslinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Hestehavevej i Ryslinge - Mastefoto
    Mastefoto
  • Bolig/erhverv på Hestehavevej i Ryslinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Hestehavevej i Ryslinge - Facade
    Facade
  • Bolig/erhverv på Hestehavevej i Ryslinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Hestehavevej i Ryslinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Hestehavevej i Ryslinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Hestehavevej i Ryslinge - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Hestehavevej i Ryslinge - Mastefoto
    Mastefoto
  • Bolig/erhverv på Hestehavevej i Ryslinge - Mastefoto
    Mastefoto
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Mastefoto
  • Ejendommen Ejendommen
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Facade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Mastefoto
  • Mastefoto

Hestehavevej 23A
5856 Ryslinge

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.600.000/7.492
Afkast i % / lejefaktor 8,3/10,0
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 261.170/752
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 47.701/137
Sagsnummer 71067-8
  • Etageareal
    347 m²
  • Erhvervsareal
    94 m²
  • Boligareal
    253 m²
  • Grundstørrelse
    900 m²
  • Byggeår
    1962
  • Ombygget
    2015
  • Energimærke
    G

Investeringsejendom

Markant hjørneejendom beliggende midt i Ryslinge by med Brugsen som nærmeste nabo.

Bygningen er opført i gule mursten og tagdækket med tegl.

Ejendommen, der tidligere har været anvendt som pengeinstitut, gennemgik i 2015 en gennemgribende ombygning med indretning af 3 beboelseslejligheder samt 1 erhvervslejemål. Alle 4 lejemål fremstår derfor i meget pæn stand.

Erhvervslejemålet andrager jf. BBR 94 m² og er p.t. tomt. Der arbejdes sideløbende på udlejning. Lejemålet er udbudt med en lejerabat de første 2 år på i alt kr. 36.000.

Lejemålet har senest været anvendt til klinikformål og med den nuværende indretning vil en lignende anvendelse være oplagt.

Lejemålet har indgang fra ejendommens hjørne. Der entreres til stort venteværelse/receptionsafsnit med mulighed for salgsområde. Herfra er der adgang til 3 behandlerrum, alle med håndvaske og det ene med bad. Endvidere findes toilet, frokoststue samt depotrum med vaskemuligheder.

Beboelseslejlighederne er alle 3-værelses lejligheder, men med forskellig indretning. Alle 3 lejligheder er indrettet med entre, stue, køkken, værelse, soveværelse samt badeværelse med brus.

Lejligheden 23A andrager jf. BBR 95 m² og har indgang via vindfanget på ejendommens facade mod Hestehavevej (den tidligere banks hovedindgang).

Lejlighederne 23B og 23C andrager jf. BBR hhv. 78 og 80 m² og har indgang på ejendommens bagside.

Endvidere er der via udvendig trappe nedgang til fælles kælder med fyrrum og depotrum.

Bag ejendommen findes et stort offentligt parkeringsareal.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
23.479
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
51.376
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
11.154
Antal
19-39 år
9.929
Antal
40-67 år
20.353
Antal
+68 år
9.940
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
51.369
Befolkning i år 2025
51.423
Befolkning i år 2030
51.553

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
215.672
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
186.823
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
22,850

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.743
Erhvervsfaglige uddannelser 13.108
Korte videregående uddannelser 1.498
Mellemlange videregående uddannelser 4.618
Lange videregående uddannelser 1.203
Bacheloruddannelser 276
Forskeruddannelser 90

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 501
Fast ejendom 516
Fremstillingsvirksomhed 278
Transport og godshåndtering 120
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 321
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 38
Engroshandel og detailhandel 686
Information og kommunikation 158
Juridisk bistand, bogføring og revision 403
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 289
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 534
Læs mere om kommunen Luk
Kenneth

Kenneth Jørgensen

Nybolig Erhverv Svendborg
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kenneth Jørgensen

6321 7090

6321 7094

knj@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: