• Bolig/erhverv på Havnevej i Hesselager - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Havnevej i Hesselager - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Havnevej i Hesselager - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Havnevej i Hesselager - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Havnevej i Hesselager - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Havnevej i Hesselager - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Havnevej i Hesselager - Stue
    Stue
  • Bolig/erhverv på Havnevej i Hesselager - Stue
    Stue
  • Bolig/erhverv på Havnevej i Hesselager - Stue
    Stue
  • Bolig/erhverv på Havnevej i Hesselager - Køkken
    Køkken
  • Bolig/erhverv på Havnevej i Hesselager - Stue
    Stue
  • Bolig/erhverv på Havnevej i Hesselager - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Havnevej i Hesselager - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Havnevej i Hesselager - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Havnevej i Hesselager - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Havnevej i Hesselager - Område
    Område
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Område

Havnevej 10A
Lundeborg
5874 Hesselager

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.100.000/2.664
Afkast i % / lejefaktor 9,3/7,0
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 302.000/383
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 93.861/119
Sagsnummer 71088-6
  • Etageareal
    788 m²
  • Erhvervsareal
    256 m²
  • Boligareal
    532 m²
  • Grundstørrelse
    2.620 m²
  • Byggeår
    1877
  • Ombygget
    1968
  • Energimærke
    F - G

Investeringsejendom

Hermed udbydes den tidligere Lundeborg Kro til salg.

Lundeborg er idyllisk beliggende på østkysten mellem Svendborg og Nyborg. Lundeborg er en lille hyggelig fiskerby, hvor der på havnen er et liv og en stemning, som kun findes i en gammel havneby.

Lundeborg Kro anvendes i dag til beboelsesformål og består af en hovedbygning beliggende på Havnevej samt en sidebygning og et baghus beliggende på Krovej.

Bygningerne står med pudsede og malede facader. Hovedbygningen og bagbygningen er tagdækket med tegl og verandaen med tagpap. En del af sidebygningen er tagdækket med metalpladetag og en del med tagpap. Der er installeret solcelleanlæg på sidebygningen.

Den oprindelige krobygning har været anvendt af nu afdøde ejer. En del af bygningen (ca. 110 m²) er udlejet som særskilt lejemål.

Ca. 250 m² af ejendommen vil blive ledig i forbindelse med en handel. Der er adgang til beboelsen via fælles gang og beboelsen består af stort velindrettet køkken med kogeø, stor stue med brændeovn, stor verandastue med flot udsigt over Storebælt, separat badeafdeling med dobbeltspa. Fra stuen er nedgang til større mellemgang med adgang til, værelse med skabsvæg, soveværelse, badeværelse med brus samt 2 mindre entreer.

Den udlejede del er indrettet med 2 stuer med trægulv samt gang med adgang til køkken, badeværelse med brus og soveværelse. Lejligheden er ikke separat registreret og der er ikke søgt herom.

Der foreligger udtalelse af den 28.04.2017 fra Arkitektfimaet Arne Birk vedrørende registrering af lejlighed.

Underetagen består af en indgang/modtagelse med toiletter, køkken med gaskomfur og kipsteger, krostue, grovkøkken og diverse lager-/depotrum.

Sidebygningen beliggende på Krovej indeholder 2 beboelseslejligheder på hhv. 67 m² (Krovej 2A) og 91 m² (Krovej 2B).

Krovej 2A er indrettet med entre, værelse, stue med brændeovn, udestue med brændeovn, køkken, soveværelse samt badeværelse med brus.

Krovej 2B er indrettet med entre/bryggers, mellemgang, kontor/værelse, soveværelse, badeværelse med brus, mindre entre, stue med spiseplads og brandeovn samt køkken. Fra stuen er der adgang til dejlig terrasse med kig til vandet.

Endvidere findes lukket gårdhave og pænt velholdt haveanlæg samt bagbygning med pillefyr og diverse depotrum til alle lejligheder.

Særlige forhold

Ejendommen sælges af dødsbo uden ansvar for fejl og mangler af nogen art.

Udbudsprisen er fastsat under hensyntagen hertil.

Køber opfordres til at gennemgå ejendommen med egne rådgivere.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
28.140
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
58.510
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.285
Antal
19-39 år
12.730
Antal
40-67 år
22.807
Antal
+68 år
10.688
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
58.626
Befolkning i år 2025
58.699
Befolkning i år 2030
58.835

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
225.324
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
189.350
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
23,320

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 3.023
Erhvervsfaglige uddannelser 13.598
Korte videregående uddannelser 1.526
Mellemlange videregående uddannelser 7.205
Lange videregående uddannelser 1.658
Bacheloruddannelser 349
Forskeruddannelser 70

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 375
Fast ejendom 540
Fremstillingsvirksomhed 252
Transport og godshåndtering 143
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 425
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 21
Engroshandel og detailhandel 716
Information og kommunikation 196
Juridisk bistand, bogføring og revision 586
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 261
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 670
Læs mere om kommunen Luk
Ulrich

Ulrich Nielsen

Nybolig Erhverv Svendborg
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
valuar
  vcard

Ring til Ulrich Nielsen

6321 7090

6321 7093

uni@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: