• Bolig/erhverv på Østergade i Rudkøbing - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Østergade i Rudkøbing - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Østergade i Rudkøbing - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Østergade i Rudkøbing - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Østergade i Rudkøbing - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Østergade i Rudkøbing - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Østergade i Rudkøbing - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Østergade i Rudkøbing - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Østergade i Rudkøbing - Andet
    Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Østergade 36
Købmandsgården
5900 Rudkøbing

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 4.250.000/3.432
Afkast i % / lejefaktor 8,9/6,0
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 708.194/572
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 323.663/261
Sagsnummer 71082-8
  • Etageareal
    1.238 m²
  • Erhvervsareal
    480 m²
  • Boligareal
    758 m²
  • Grundstørrelse
    1.592 m²
  • Byggeår
    1914 - 2010
  • Ombygget
    1976
  • Energimærke
    E

Investeringsejendom

En af de mest markante ejendomme i Rudkøbings bymidte, Købmandsgården, udbydes til salg.

Flot og stilfuld ejendom, opført i 1914 i den gamle nationalromantiske herregårdsstil med røde mursten og med rødt tegltag. Markant og pompøs ejendom i bybilledet med de 2 dominerende gavlpartier med karnapkviste og med dekorative buede stik, som angiver etageadskillelsen.

Ejendommen med adressen Østergade 36-38, indeholder i stueeetagen 3 erhvervslejemål samt 9 boliglejemål fordelt på de øvrige etager. Bortset fra en enkelt ledig beboelse på 3. sal, er ejendommen fuldt udlejet.

I stueetagen er der som nævnt indrettet 3 erhvervslejemål. Det ene som stort butikslejemål indrettet til dametøjsbutikken Paula v/Jette Ikjær. Et velholdt, rummeligt og regulært butikslejemål med fin loftshøjde og fremragende facadedækning. I midten af ejendommen er der indrettet et mindre erhvervslejemål til frisørsalon og den resterende del af stueetagen er indrettet som blomsterbutik.

Alle erhvervslejemål fremtræder i velholdt stand og præsenteres nydeligt med de buede vinduespartier. Det er velbeliggende lejemål på den mest trafikerede handelsgade i Rudkøbing.

Ejendommens beboelseslejligheder varierer i størrelse, indretning og stand. Nogle af enhederne fremtræder i god stand, mens andre af lejemålene trænger til modernisering. Da nogle af lejlighederne har været lejet ud til samme lejer gennem mange år, så skal en køber påregne omkostninger til løbende modernisering af nogle af lejlighederne.

Selve bygningen er utolig flot og dekorativ. Det er en ældre ejendom, hvor en køber skal påregne omkostninger til især udskiftning/renovering af vinduer samt tag.

Der er indbetalt til vedligeholdelseskonto hos GI til løbende istandsættelse og renovering.

Bagved ejendommen findes parkeringsområde med carport, hvoraf nogle af pladserne er udlejet til ejendommens beboere.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
6.635
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
12.578
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
2.003
Antal
19-39 år
1.921
Antal
40-67 år
5.282
Antal
+68 år
3.372
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
12.360
Befolkning i år 2025
12.024
Befolkning i år 2030
11.791

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
190.493
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
169.527
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,570

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 323
Erhvervsfaglige uddannelser 3.434
Korte videregående uddannelser 211
Mellemlange videregående uddannelser 854
Lange videregående uddannelser 183
Bacheloruddannelser 48
Forskeruddannelser 8

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 107
Fast ejendom 146
Fremstillingsvirksomhed 56
Transport og godshåndtering 29
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 63
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 9
Engroshandel og detailhandel 177
Information og kommunikation 22
Juridisk bistand, bogføring og revision 59
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 86
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 99
Læs mere om kommunen Luk
Kenneth

Kenneth Jørgensen

Nybolig Erhverv Svendborg
Erhvervsmægler, MDE
  vcard

Ring til Kenneth Jørgensen

6321 7090

6321 7094

knj@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: