• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Ryttervænget 2
5900 Rudkøbing

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 11.975.000/792
Afkast i % / lejefaktor 14,1/4,7
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 2.572.639/170
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 896.262/59
Sagsnummer 71092-6
  • Grundstr.
    60.288 m²
  • Etageareal
    15.103 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1977 - 1992
  • Ombygget
    1995

Produktions-/lager-/investeringsejendom

Rudkøbing Erhvervspark er et større ejendomskompleks med produktions- og lagerhaller beliggende på et ca. 60.000 m² stort areal i erhvervsområdet i Rudkøbing.

Bygningerne, der hovedsaligt er opført og tilbygget i 90´erne, fremstår i god vedligeholdelsesstand og er rigeligt forsynet med hejseporte i forskellig stand.

Bygningerne er beliggende samlet, men på 3 forskellige matrikler, således med mulighed for frasalg.

Hovedbygningen - Ryttervænget 4 er en flot og markant produktionsejendom på ca. 11.000 m². Bygningen er tilbygget senest i 1995 med nyt administrationsafsnit og i 1998, hvor produktionslokalerne blev udvidet.

Ejendommen er opført i betonelementer pålagt søsten og tagkonstruktionen er build-up tag pålagt tagpap. Der er hældning på taget og der er isat ovenlysvinduer. Ejendommen har en frihøjde under spær på ca. 5,5-6 meter og bygningen er rigeligt forsynet med porte. Der er etableret værkførerkontorer og mandskabsfaciliteter flere steder i bygningen. Den i 1995 tilbyggede administrationsbygning er indrettet med kontorer i forskellige størrelser, omklædningsrum samt kantine på 1. sal.

2.754 m² er udlejet, resten vil være til købers disposition.

Ryttervænget 2 består af 3 stålprofilhaller, hvor de 2 er udlejede og den 3. netop er blevet ledig. 2 af bygningerne er overvejende uisoleret, mens den 3. er isoleret og er udlejet til produktionsformål. Alle hallerne er søjlefrie og har særdeles god portdækning.

Schnohrsvej 49 består af en fritliggende administrationsbygning og 2 haller, hvor den ene er isoleret og den anden uisoleret.

De ubebyggede arealer er fortrinsvist asfalteret. Der er gode tilkørselsforhold til alle bygninger og mulighed for udendørs oplag.

Se droneoptagelse på https://vimeo.com/186233588

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
6.662
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
12.578
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
2.003
Antal
19-39 år
1.921
Antal
40-67 år
5.282
Antal
+68 år
3.372
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
12.360
Befolkning i år 2025
12.024
Befolkning i år 2030
11.791

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
190.493
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
169.527
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,570

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 331
Erhvervsfaglige uddannelser 3.379
Korte videregående uddannelser 228
Mellemlange videregående uddannelser 825
Lange videregående uddannelser 193
Bacheloruddannelser 48
Forskeruddannelser 8

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 108
Fast ejendom 144
Fremstillingsvirksomhed 60
Transport og godshåndtering 26
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 64
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 9
Engroshandel og detailhandel 172
Information og kommunikation 24
Juridisk bistand, bogføring og revision 61
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 89
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 103
Læs mere om kommunen Luk
Ulrich

Ulrich Nielsen

Nybolig Erhverv Svendborg
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
valuar
  vcard

Ring til Ulrich Nielsen

6321 7090

6321 7093

uni@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: