• Bolig/erhverv på Naverstræde i Kolding - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Naverstræde i Kolding - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Naverstræde i Kolding - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Naverstræde i Kolding - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Naverstræde i Kolding - Ejendommen
    Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Naverstræde 4
6000 Kolding

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 9.000.000/19.823
Afkast i % / lejefaktor 5,8/14,9
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 602.880/1.327
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 91.919/202
Sagsnummer 117253
  • Etageareal
    454 m²
  • Erhvervsareal
    144 m²
  • Boligareal
    310 m²
  • Grundstørrelse
    207 m²
  • Byggeår
    1990 - 1991
  • Energimærke
    D

Investeringsejendom på gågaden i Kolding

Investeringsejendom beliggende midt på gågaden i Kolding.

Beliggende yderst attraktivt i krydset af de to populære gågader Helligkorsgade og Søndergade.

Foran ejendommen er mindre torv med bænke m.v., der er omkranset af flere butikker.

Bag ejendommen er større offentlig parkeringsplads, hvor passage herfra til gågaden ligger direkte ved siden af ejendommen.

Selve bygningen fremstår velvedligeholdt og præsentabel med pudset facade samt flere altaner.

I stueplan er indrettet flot butik med store facadevinduer til gulv, der giver gode muligheder for udstilling af varer m.v.

Lejemålet er udlejet til interiørbutik, og fremstår yderst præsentabel. Bagerst i lejemålet er mindre personalefaciliteter samt bagindgang til personale m.v.

Derudover er der fem lejligheder i gode størrelser. To af lejlighederne på 2. sal er i to plan, hvor det nederste plan er indrettet med soveværelse samt badeværelse, og det øverste plan er indrettet med stue og stort køkken i åben forbindelse. Her er fra stuen i øverste plan adgang til overdækket altan, hvor der er skøn udsigt over hele byen. Alle lejligheder i ejendommen har adgang til altan.

Lejlighederne entreres via jernspindeltrappe bag ejendommen.

Lejlighederne fremstår alle præsentable og i god stand, hvorfor genudlejning nemt finder sted.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
41.721
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
92.282
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
21.192
Antal
19-39 år
23.486
Antal
40-67 år
33.746
Antal
+68 år
13.858
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
93.978
Befolkning i år 2025
96.213
Befolkning i år 2030
98.083

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.177
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
193.953
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,400

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.507
Erhvervsfaglige uddannelser 21.200
Korte videregående uddannelser 3.142
Mellemlange videregående uddannelser 8.863
Lange videregående uddannelser 3.581
Bacheloruddannelser 995
Forskeruddannelser 127

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 601
Fast ejendom 1.029
Fremstillingsvirksomhed 449
Transport og godshåndtering 243
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 545
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 43
Engroshandel og detailhandel 1.509
Information og kommunikation 434
Juridisk bistand, bogføring og revision 1.045
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 486
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.157
Læs mere om kommunen Luk
Jon

Jon Stefansen

Nybolig Erhverv Trekantområdet, Kolding/Fredericia
Indehaver
  vcard

Ring til Jon Stefansen

7631 0160

4273 7400

jsf@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: