• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Facade
  • Bag facade
  • Facade
  • Udenomsarealer
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Rampe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade
  • Udenomsarealer
  • Set fra vejen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto Luftfoto
  • Ejendommen
  • Facade
  • Bag facade
  • Facade
  • Udenomsarealer
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Rampe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade
  • Udenomsarealer
  • Set fra vejen

Platinvej 13
6000 Kolding

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 54.000.000/4.755
Afkast i % / lejefaktor 8,2/12,4
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 4.354.605/383
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 100.000/8
Sagsnummer 24422
  • Grundstr.
    34.418 m²
  • Etageareal
    11.355 m²
  • Energimærke
    C
  • Byggeår
    1973 - 2013
  • Ombygget
    2013

Afskrivningsberettiget investeringsejendom

Afskrivningsberettiget investeringsejendom i veletableret erhvervsområde i Kolding.

Ejendommen er beliggende på en 34.418 m² stor grund, og har et etageareal på 11.393 m².

Ejendommens eneste bruger og lejer er Novadan ApS, som er en særdeles velkonsolideret virksomhed.

I forbindelse med ombygning af lejemålet i januar 2017 er der forhandlet en ny 10 årig aftale på plads med lejer.

Lejer afholder alle ejendommens driftsudgifter.

Ejendommen består af en række bygninger med forskellige anvendelser fordelt på følgende anslåede arealer:

Lager 4.509 m²

Administration 1.829 m²

Tapperi 1.167 m²

Emballage rum 542 m²

Kantine 395 m²

Pulverafdeling 380 m²

Kælderdepoter 335 m²

Laboratorium 150 m²

Produktion 126 m²

Ingeniørafdeling 125 m²

Gangareal 119 m²

Smedeværksted 60 m²

Varmerum 41 m²

Fyrrum 57 m²

Ramper 358 m²

Færdigvarelager 1.560 m²

Branfarligt oplag, væsker 183 m²

Brandf. oplag, aerosoler 91 m²

Der er parkering foran, på siden samt bag bygningerne.

Ca. 400 m² administration (Platinvej 13 - den gule bygning) er fremlejet af Novadan ApS.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
42.163
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
92.282
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
21.192
Antal
19-39 år
23.486
Antal
40-67 år
33.746
Antal
+68 år
13.858
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
93.978
Befolkning i år 2025
96.213
Befolkning i år 2030
98.083

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
240.177
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
193.953
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
5,400

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
25,000

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 4.714
Erhvervsfaglige uddannelser 20.834
Korte videregående uddannelser 3.430
Mellemlange videregående uddannelser 8.818
Lange videregående uddannelser 3.764
Bacheloruddannelser 1.028
Forskeruddannelser 138

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 629
Fast ejendom 1.061
Fremstillingsvirksomhed 460
Transport og godshåndtering 241
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 554
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 41
Engroshandel og detailhandel 1.541
Information og kommunikation 458
Juridisk bistand, bogføring og revision 1.061
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 513
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 1.308
Læs mere om kommunen Luk
Morten

Morten Rasmussen

Nybolig Erhverv Odense I/S
Indehaver
erhvervsmægler, MDE
DiplomValuar
  vcard

Ring til Morten Rasmussen

6613 8060

2343 1877

mss@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: