• Andet
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Forretning
  • Forretning
  • Køkken
  • Køkken
  • Overdækket terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Standard indendørs
  • Facade
  • Facade
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Facade Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Forretning
  • Forretning
  • Køkken
  • Køkken
  • Overdækket terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Standard indendørs
  • Facade
  • Facade
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal

Apotekergade 11
6100 Haderslev

Restauration Køb
Kontantpris kr./pr. m2 3.895.000/7.652
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 26.073/51
Sagsnummer 210432-1
  • Grundstr.
    457 m²
  • Etageareal
    509 m²
  • Energimærke
    F
  • Byggeår
    1962
  • Ombygget
    2006
  • Plan
    2 plan

Erhvervsejendom godkendt til fødevarer tilhørende beboelse

Yderst centralt erhvervsejendom midt i Haderslev overfor Domkirken, med erhvervsdel i stueplan og tilhørende beboelse på de øvrige etager.

Ejendommen har i mange år været byens fiskebutik med tilhørende restaurant, som i dag er reduceret til kun at omfatte butikken. Der er indrettet kundetoiletter, som er godkendt til restauration, ligesom den øvrige del af stueplanen er godkendt til fødevarevirksomhed.

Indretningen er med kundeindgang via gågaden til stort restaurationslokale med flisegulv, herfra adgang til kundetoiletter. I baglokalerne er der indrettet industrikøkken, opvaskerum og lager for såvel, køl, frost og tørvarer. I forlængelse af denne del er der garage, aflukket til det offentlige byrum af stakit. Fra salgs-/restaurationslokalet er der adgang til historisk og fredet kælder, som vil være helt ideel til arrangementer, mødelokale, selskabslokale mv.

De øvrige etager i ejendommen indeholder beboelse på i alt 209 m² fordelt på to plan. Adgang til beboelsen sker via egen opgang med indgang fra såvel gågaden som gården bagved ejendommen. 1. salen indeholder entre med adgang til køkken i forbindelse med skøn havestue, hvor der er udgang til stor skøn terrasse. Fra havestuen er der åben forbindelse til to stuer. På 1. salen findes også et soveværelse og badeværelse. 2. salen er indrettet med trappegang, stort badeværelse og to værelse. Beboelsesdelen fremstår i flot stand og indrette med gode store rum, alle med naturligt lysindfald.

Denne ejendom er helt ideel til enhver som ønsker at drive restauration eller blot ønsker at producere og sælge fødevarer, lokalerne er godkendt til fødevarevirksomhed eventuelt med tilhørende restaurant. Ejendommens kælder er noget udover det sædvanlige og et særdeles godt supplement til erhvervsdelen, hvor der kan tilbydes møde-/arrangementslokaler af helt speciel karakter.

Stueplanen er ligeledes udbudt til leje, hvorfor en investor også vil være køberen til denne ejendom. De øvrige etager i ejendommen kan udlejes til beboelse, og vil kunne indbringe en god lejeindtægt, taget stand og størrelse i betragtning.

Ring til os og få mere information om denne spændende ejendom og dens muligheder.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
26.437
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
56.045
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.132
Antal
19-39 år
12.355
Antal
40-67 år
21.576
Antal
+68 år
9.982
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
55.965
Befolkning i år 2025
55.862
Befolkning i år 2030
55.814

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
213.593
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
182.888
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,360

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.473
Erhvervsfaglige uddannelser 13.722
Korte videregående uddannelser 1.512
Mellemlange videregående uddannelser 5.064
Lange videregående uddannelser 1.366
Bacheloruddannelser 309
Forskeruddannelser 36

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 402
Fast ejendom 594
Fremstillingsvirksomhed 226
Transport og godshåndtering 132
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 333
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 54
Engroshandel og detailhandel 748
Information og kommunikation 151
Juridisk bistand, bogføring og revision 415
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 257
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 495
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Damkjær

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver
erhvervsmægler MDE
  vcard

Ring til René Damkjær

7453 2900

2395 4466

red@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: