• Boligudlejning på Christiansfeldvej i Haderslev - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Christiansfeldvej i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Christiansfeldvej i Haderslev - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Christiansfeldvej i Haderslev - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Christiansfeldvej i Haderslev - Spisestue
    Spisestue
  • Boligudlejning på Christiansfeldvej i Haderslev - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Christiansfeldvej i Haderslev - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Christiansfeldvej i Haderslev - Soveværelse
    Soveværelse
  • Boligudlejning på Christiansfeldvej i Haderslev - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Christiansfeldvej i Haderslev - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Christiansfeldvej i Haderslev - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Christiansfeldvej i Haderslev - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Christiansfeldvej i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Christiansfeldvej i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Solgt / Udlejet

Christiansfeldvej 15
6100 Haderslev

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 -/-
Afkast i % / lejefaktor -/-
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 -
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 -
Sagsnummer 210982
  • Grundstørrelse
    1.173 m²
  • Etageareal
    270 m²
  • Energimærke
    G
  • Byggeår
    1906
  • Plan
    2 plan

Herskabelig og sjælden udbudt ejendom med 3 lejligheder

Sjælden udbudt investeringsejendom med 3 lejligheder.

Ejendommen er beliggende på hjørnet af Christiansfeldvej og Marie Margrethe Vej, overfor Haderslev Realskole. Placeringen er attraktiv, den indre midtby nås på få minutter, ligesom afstanden til busstationen er kort, og stadig vil lejer bo i et roligt område. Ejendommen er opført i 1906 og har historisk set været en tjenestebolig til den ejendom som i dag huser realskolen.

I ejendommen findes 3 lejemål, fordelt på hver sin etage, henholdsvis stueplan, 1. sal og 2. sal. Lejemålet i stueplan har været benyttet af ejer, lejemålet er fri til købers disposition. Stueplanen er på 115 m² og er med entre, dobbeltstue med udgang til veranda, køkken og 2 værelser. 1. salen er udlejet til et roligt par, som har boet i lejemålet siden 1987. Lejligheden er på 110 m² og indeholder entre, dobbeltstue med udgang til lille altan, køkken, mindre værelse og et soveværelse. lejlighederne på henholdsvis 1. sal og 2. sal fremstår i fin stand. Tageetagen indeholder en lille lejlighed på 45 m² med køkken/alrum, lille stue og et værelse. 2. salen er fraflyttet i maj 2017 og fremstår fri til købers disposition, det vurderes at der her er optimeringsmuligheder.

Grunden er på i alt 1.173 m² og med en flot forhave mod Christiansfeldvej samt en skøn ugenert have bagved ejendommen, med tilhørende terrasse, som benyttes af lejerne i fællesskab.

En meget charmerende ejendom beliggende på en attraktiv adresse.

Der gøres opmærksom på, at ejendommen sælges for dødsbo. Ejendommen sælges derfor uden ansvar for mangler af enhver art, såvel retlige som faktiske, bortset fra adkomstmangel. Man skal som køber derfor erklære sig indforstået med ikke at kunne gøre misligholdelsesbeføjelser gældende overfor sælger i anledning af evt. mangler ved ejendommen, herunder retten til at hæve handlen, fordre afslag i prisen eller kræve erstatning, hverken nu eller senere.

Læs mere om ejendommen Luk

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
26.431
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
56.045
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.132
Antal
19-39 år
12.355
Antal
40-67 år
21.576
Antal
+68 år
9.982
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
55.965
Befolkning i år 2025
55.862
Befolkning i år 2030
55.814

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
213.593
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
182.888
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,360

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.458
Erhvervsfaglige uddannelser 13.865
Korte videregående uddannelser 1.380
Mellemlange videregående uddannelser 5.178
Lange videregående uddannelser 1.328
Bacheloruddannelser 302
Forskeruddannelser 33

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 395
Fast ejendom 589
Fremstillingsvirksomhed 219
Transport og godshåndtering 130
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 334
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 54
Engroshandel og detailhandel 729
Information og kommunikation 150
Juridisk bistand, bogføring og revision 413
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 257
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 492
Læs mere om kommunen Luk
Hans Peter

Hans Peter Poulsen

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver, partner
  vcard

Ring til Hans Peter Poulsen

7453 2900

2022 2586

hpu@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: