• Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Arbejdsværelse
    Arbejdsværelse
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Arbejdsværelse
    Arbejdsværelse
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Badeværelse
    Badeværelse
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Køkken
    Køkken
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Køkken
    Køkken
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Spisestue
    Spisestue
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Stue
    Stue
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Arbejdsværelse
    Arbejdsværelse
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Arbejdsværelse
    Arbejdsværelse
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Arbejdsværelse
    Arbejdsværelse
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Arbejdsværelse
    Arbejdsværelse
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Gang
    Gang
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Udsigt
    Udsigt
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Udsigt
    Udsigt
  • Bolig/erhverv på Jomfrustien i Haderslev - Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Andet

Jomfrustien 6
6100 Haderslev

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 3.700.000/5.000
Afkast i % / lejefaktor 9,8/8,4
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 440.032/594
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 76.950/103
Sagsnummer 209123
  • Etageareal
    740 m²
  • Erhvervsareal
    575 m²
  • Boligareal
    165 m²
  • Grundstørrelse
    544 m²
  • Byggeår
    1924
  • Energimærke
    D

Herskabelig investeringsejendom med flere udviklingsmuligheder

Markant og meget velholdt herskabelig ejendom, beliggende i bymidten. Ejendommen er opdelt i 4 ejerlejligheder, 3 af ejerlejlighederne anvendes til erhvervsmæssig brug og den sidste som beboelse.

Via port med gennemgang mellem Jomfrustien og Høppners Gård, er der indgangsdør til trapperum til ejendommens øvrige etager.

Ejendommens stueetage er pt. ikke udlejet. Lokalet består af et stort salgslokale med tilhørende baglokaler og supplementsrum på 1. sal.

1. og 2. sal er udlejet til Revisionsfirmaet EY, lejemålene er opdelt i 8 kontorer, reception/modtagelse, kopirum samt mindre toilet. EY har opsagt lejemålene med fraflytning den 01.05.2017. Dette skaber mulighed for at indrette 1. og 2. sal til 2 herskabslige beboelseslejemål eller sælges som ejerlejligheder til beboelse.

Ejendommens 3. sal er indrettet som én stor lejlighed til beboelse. Lejligheden er udlejet og indeholder entré, køkken i pæn udlejningsstand, viktualierum, stor spise stue i åben forbindelse med stor stue hvorfra der er udgang til mindre altan, 3 gode værelser samt mindre badeværelse med bruseniche.

Til ejendommen hører der 10 P-pladser samt 3 garager beliggende på egen grund, som kun få ejendomme i midtbyen har på egene grund. Bag ejendommen er der stort offentligt parkeringsareal.

Ejendommens udenomsarealer er alle befæstet.

Ejendommen er opført i år 1924 tegnet af kendt Haderslev arkitekt P. Gram. Ejendommen fremstår med intakte røde murstensfacader. Garagebygningen er opført i 2006.

Haderslev kommune har planer om at udvikle Jomfrustien som bindeled mellem bymidte og havn.

Ejendommen kan evt. overtages 01.05.2017 når ejendommens 1. og 2. sal er ledig. En særdeles flot ejendom til investering eller eget brug.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
26.431
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
56.045
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.132
Antal
19-39 år
12.355
Antal
40-67 år
21.576
Antal
+68 år
9.982
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
55.965
Befolkning i år 2025
55.862
Befolkning i år 2030
55.814

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
213.593
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
182.888
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,360

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.458
Erhvervsfaglige uddannelser 13.865
Korte videregående uddannelser 1.380
Mellemlange videregående uddannelser 5.178
Lange videregående uddannelser 1.328
Bacheloruddannelser 302
Forskeruddannelser 33

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 388
Fast ejendom 583
Fremstillingsvirksomhed 213
Transport og godshåndtering 128
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 329
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 54
Engroshandel og detailhandel 707
Information og kommunikation 142
Juridisk bistand, bogføring og revision 402
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 254
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 472
Læs mere om kommunen Luk
Hans Peter

Hans Peter Poulsen

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver, partner
  vcard

Ring til Hans Peter Poulsen

7453 2900

2022 2586

hpu@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: