• Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Værelse
    Værelse
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Gang
    Gang
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Udsigt
    Udsigt
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Udsigt
    Udsigt
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Terrasse
    Terrasse
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Terrasse
    Terrasse
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Terrasse
    Terrasse
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Gårdmiljø
    Gårdmiljø
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Gårdmiljø
    Gårdmiljø
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Gårdmiljø
    Gårdmiljø
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Gårdmiljø
    Gårdmiljø
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Gårdmiljø
    Gårdmiljø
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Naffet i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet Andet
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Naffet 6
6100 Haderslev

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.295.000/7.194
Afkast i % / lejefaktor 6,4/10,2
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 127.200/706
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 45.134/250
Sagsnummer 209873
  • Grundstørrelse
    261 m²
  • Etageareal
    180 m²
  • Energimærke
    D
  • Byggeår
    1775

Lille charmerende byejendom i Haderslevs gamle bydel

Denne lille charmerende byejendom indeholder 3 mindre lejligheder med 1 boligenhed på hvert plan. Ejendommen er opført i 2 plan med 1 lejlighed på hver etage. Den 3. lejlighed ligger i "kælderplan" dog således at lejligheden har vinduer montereret i den sydlige facade. Lejligheden har egen indgang fra husets bagside via en ny lille tilbygning til hovedejendommen.

Lejemålene fremstår i en god udlejningsmæssig stand, med gode køkkener, badeværelser og stuer.

Udover boligen i "kælderplan" er der et mindre kælderrum hvortil der er adgang fra trappeopgangen.

Ejendommen fremstår med pudsede og malede facader samt teglstenstag og har opsprossede termoruder i trærammer.

På den vestlige side af ejendommen er der via aflukkelig træport fra Naffet en gennemgang til husets bagvedliggende udenomsareral, der består af flisebelagte gangarealer og terrasse samt et lille areal med græsplæne. Endvidere er der et lille fritliggende fuldmuret udhus til bla. cykler.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
26.431
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
56.045
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.132
Antal
19-39 år
12.355
Antal
40-67 år
21.576
Antal
+68 år
9.982
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
55.965
Befolkning i år 2025
55.862
Befolkning i år 2030
55.814

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
213.593
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
182.888
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,360

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.458
Erhvervsfaglige uddannelser 13.865
Korte videregående uddannelser 1.380
Mellemlange videregående uddannelser 5.178
Lange videregående uddannelser 1.328
Bacheloruddannelser 302
Forskeruddannelser 33

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 388
Fast ejendom 583
Fremstillingsvirksomhed 213
Transport og godshåndtering 128
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 329
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 54
Engroshandel og detailhandel 707
Information og kommunikation 142
Juridisk bistand, bogføring og revision 402
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 254
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 472
Læs mere om kommunen Luk
Hans Peter

Hans Peter Poulsen

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver, partner
  vcard

Ring til Hans Peter Poulsen

7453 2900

2022 2586

hpu@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: