• Facade
  • Facade
  • Facade
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Møderum
  • Kontor
  • Kontor
  • Indendørs
  • Klinik
  • Klinik
  • Terrasse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Facade Facade
  • Facade
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Kontor
  • Møderum
  • Kontor
  • Kontor
  • Indendørs
  • Klinik
  • Klinik
  • Terrasse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade

Nørregade 27
6100 Haderslev

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 3.249.999/6.539
Afkast i % / lejefaktor 10,5/7,5
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 435.320/875
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 97.021/195
Sagsnummer 210851
  • Etageareal
    497 m²
  • Erhvervsareal
    497 m²
  • Boligareal
    0 m²
  • Grundstr.
    1.032 m²
  • Byggeår
    1840
  • Ombygget
    2004
  • Energimærke
    D
  • Plan
    2 plan

Fuldt udlejet investeringsejendom

Meget velholdt pudset ejendom, beliggende i Haderslev bymidte tæt på busstationen og kun få minutters gang til den store torveplads Gravene i Haderslev. Ejendommen er opdelt i 3 erhvervslejemål der alle er udlejet. Alle lejemål har ejerlejlighedsstatus.

I ejendommens stueplan er der 2 erhvervslejemål der er udlejet. Der er adgang til begge lejemål direkte fra gaden. Det ene lejemål er udlejet til klinik mens det andet er udlejet til specialbutik købmandsvarer.

Mellem de 2 erhvervslejemål er der adgang til fælles trappeopgang med adgang til ejendommens 3 lejemål på 1 sal. Lejemålet er pt. udlejet til lægeklinik.

Til ejendommen hører der 21 P-pladser beliggende på egen grund, hvilket kun få ejendomme i midtbyen har. Fra p-pladserne er der direkte adgang til fælles trappeopgang.

Ejendommens udenomsarealer er alle befæstet.

En særdeles velholdt ejendom til investering eller eget brug.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
26.437
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
56.045
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.132
Antal
19-39 år
12.355
Antal
40-67 år
21.576
Antal
+68 år
9.982
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
55.965
Befolkning i år 2025
55.862
Befolkning i år 2030
55.814

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
213.593
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
182.888
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,360

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.473
Erhvervsfaglige uddannelser 13.722
Korte videregående uddannelser 1.512
Mellemlange videregående uddannelser 5.064
Lange videregående uddannelser 1.366
Bacheloruddannelser 309
Forskeruddannelser 36

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 402
Fast ejendom 594
Fremstillingsvirksomhed 226
Transport og godshåndtering 132
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 333
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 54
Engroshandel og detailhandel 748
Information og kommunikation 151
Juridisk bistand, bogføring og revision 415
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 257
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 495
Læs mere om kommunen Luk
Hans Peter

Hans Peter Poulsen

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver, partner
  vcard

Ring til Hans Peter Poulsen

7453 2900

2022 2586

hpu@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: