• Andet
  • Lager
  • Lager
  • Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Lager Lager
  • Lager
  • Ejendommen

Norgesvej 18
6100 Haderslev

Produktion/lager Investering
Kontantpris kr./pr. m2 12.700.000/2.260
Afkast i % / lejefaktor 8,4/9,2
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 1.374.357/244
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 310.993/55
Sagsnummer 206153
  • Grundstr.
    15.697 m²
  • Etageareal
    5.618 m²
  • Byggeår
    1980
  • Ombygget
    1986
  • Plan
    2 plan

Investeringsejendom - lager/logistik

Investeringsejendom med god beliggenhed i et af Haderslevs gode erhvervsområder med kort afstand til motorvejen. Lejeren er Danske Fragtmænd som udgør ca. 80% af lejeindtægten.

Ejendommen er indrettet til logostikvirksomhed (fragtcentral), med mange portsluser og overdækkede ramper. I mange år har ejendommen været udlejet til vognmænd med godsekspedition. I 2011 blev det muligt at benytte modulvogntog i erhvervsområdet.

Ejendommen er opført i beton og fremstår med Søstensbelagte betonelementer i facaden. Ejendommen er opdelt i flere sammenhængende bygninger således at evt. opdeling er forholdsvist nemt. Lagerdelen er uopvarmet og har ca. 3,5 meters lofthøjde under spær.

I tilknytning til lagerdelen er opført en administrationsafsnit på ca. 250 m². Kontorafsnittet er i 2 plan og med stort glasparti omkring hovedindgangen.

Området omkring lagerdel og portsluser er flisebelagte og asfalterede arealer beregnet for tunge køretøjer.

Det samlede grundareal er på 15.697 m², hvilket giver matriklen en supplerende byggemulighed på 2.230 m².

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
26.437
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
56.045
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.132
Antal
19-39 år
12.355
Antal
40-67 år
21.576
Antal
+68 år
9.982
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
55.965
Befolkning i år 2025
55.862
Befolkning i år 2030
55.814

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
213.593
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
182.888
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,360

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.473
Erhvervsfaglige uddannelser 13.722
Korte videregående uddannelser 1.512
Mellemlange videregående uddannelser 5.064
Lange videregående uddannelser 1.366
Bacheloruddannelser 309
Forskeruddannelser 36

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 402
Fast ejendom 594
Fremstillingsvirksomhed 226
Transport og godshåndtering 132
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 333
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 54
Engroshandel og detailhandel 748
Information og kommunikation 151
Juridisk bistand, bogføring og revision 415
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 257
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 495
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Damkjær

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver
erhvervsmægler MDE
  vcard

Ring til René Damkjær

7453 2900

2395 4466

red@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: