• Boligudlejning på Olaf Ryes Vej i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Olaf Ryes Vej i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Olaf Ryes Vej i Haderslev - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Olaf Ryes Vej i Haderslev - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Olaf Ryes Vej i Haderslev - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Olaf Ryes Vej i Haderslev - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Olaf Ryes Vej i Haderslev - Værelse
    Værelse
  • Boligudlejning på Olaf Ryes Vej i Haderslev - Værelse
    Værelse
  • Boligudlejning på Olaf Ryes Vej i Haderslev - Værelse
    Værelse
  • Boligudlejning på Olaf Ryes Vej i Haderslev - Trappe
    Trappe
  • Boligudlejning på Olaf Ryes Vej i Haderslev - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Olaf Ryes Vej i Haderslev - Have
    Have
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Have

Olaf Ryes Vej 7
6100 Haderslev

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.095.000/6.441
Afkast i % / lejefaktor 6,4/10,0
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 109.200/642
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 37.524/220
Sagsnummer 210883
  • Grundstørrelse
    507 m²
  • Etageareal
    170 m²
  • Byggeår
    1927
  • Plan
    2 plan

Rødstensejendom med 2 boliglejemål i roligt boligområde tæt på bymidten

Ejendommen ligger i et roligt boligområde i den sydlige bydel tæt ved Handelsgymnasiet. Afstand til bymidten/gågaden er mindre end 1 km. Ejendommen er opført som dobbelthus der hver har egen andel af have, egen kælder, samt egne forsyningsinstallationer.

Bygningen er en klassisk rødstensejendom med røde vingetegl på taget.

Lejemålet i stuen er udlejet og består af en 2 værelses lejlighed på ca. 67 m2. Lejemålet fremstår i en jævn god udlejningsmæssig stand.

Lejemålet på 1. sal er p.t. ledigt og genudlejning foretages af køber. Lejligheden, der er nymalet og klar til indflytning, har lyse trægulve i stue og i hele tagetagen. 1.salen er indrettet med køkken, badeværelse, soveværelse samt stue hvorfra der er trappe til tagetagen. Tagetagen er indrettet som stor åben stue med synlige bjælker og Velux vinduer. Tagetagen er ikke registreret på BBR.

Lejemålene opvarmes med oliefyr der er placeret i kælderen. Køber har mulighed for at opsætte vandmålere til afregning af forbrug på den tomme lejlighed.

Der gøres opmærksom på, at ejendommen sælges for konkursbo. Ejendommen sælges derfor uden ansvar for mangler af enhver art, såvel retlige som faktiske, bortset fra adkomstmangel. Man skal som køber derfor erklære sig indforstået med ikke at kunne gøre misligholdelsesbeføjelser gældende overfor sælger i anledning af evt. mangler ved ejendommen, herunder retten til at hæve handlen, fordre afslag i prisen eller kræve erstatning, hverken nu eller senere.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
26.431
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
56.045
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.132
Antal
19-39 år
12.355
Antal
40-67 år
21.576
Antal
+68 år
9.982
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
55.965
Befolkning i år 2025
55.862
Befolkning i år 2030
55.814

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
213.593
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
182.888
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,360

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.458
Erhvervsfaglige uddannelser 13.865
Korte videregående uddannelser 1.380
Mellemlange videregående uddannelser 5.178
Lange videregående uddannelser 1.328
Bacheloruddannelser 302
Forskeruddannelser 33

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 388
Fast ejendom 583
Fremstillingsvirksomhed 213
Transport og godshåndtering 128
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 329
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 54
Engroshandel og detailhandel 707
Information og kommunikation 142
Juridisk bistand, bogføring og revision 402
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 254
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 472
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Damkjær

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver
erhvervsmægler MDE
  vcard

Ring til René Damkjær

7453 2900

2395 4466

red@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: