• Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Facade
    Facade
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Facade
    Facade
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Facade
    Facade
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Spisestue
    Spisestue
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Værelse
    Værelse
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Facade
    Facade
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Facade
    Facade
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Facade
    Facade
  • Boligudlejning på Storegade i Haderslev - Facade
    Facade
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade

Storegade 67
6100 Haderslev

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 10.000.000/7.042
Afkast i % / lejefaktor 5,9/12,9
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 775.080/545
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 187.825/132
Sagsnummer 210932
  • Grundstørrelse
    1.234 m²
  • Etageareal
    1.420 m²
  • Energimærke
    C
  • Byggeår
    1826 - 2001
  • Ombygget
    2001

Investeringsejendom med optimeringsmuligheder

Investeringsejendom bestående af 3 ejendomme med i alt 12 beboelseslejemål og et erhvervslejemål.

Ejendommen er beliggende på Storegade, som er en indfaldsvej til Haderslev. Damparken, som kan ses fra de øverste lejligheder, er få minutter væk, ligesom den indre bykerne med alle dagligdagens fornødenheder. Den centrale placering og de tilhørende gode lejefaciliteter har medført meget korte tomgangsperioder for beboelseslejlighederne.

Den samlede ejendom udgør adresserne Storegade 67 + 69 + 71. Storegade 67 består af et erhvervslejemål i stueplan på 124 m², som pt. er tom, derudover 3 flotte nyere istandsatte lejligheder. Stueplanen kan eventuelt omdannes til en eller to lejligheder. Storegade 69-71 er to sammenbyggede ejendomme, som indeholder 9 beboelseslejligheder i varierende størrelser. Her skal den meget charmerende opgang bemærkes og den historiske kælder. Til alle lejemålene: Storegade 69-71 medfølger en carport, hvor der til lejemålene vedr. Storegade 67, er parkeringsmulighed i gården. Der er indgang fra såvel Storegade som parkeringsarealet bagved ejendommen. Til alle lejemål medfølger en carport og et pulterrum i kælderen. Der er indgang fra såvel Storegade som parkeringsarealet bagved ejendommen.

Lejlighederne fremstår alle meget velholdte og indbydende stand, arealerne varierer fra 56 m² til 145 m². Det vurderes at lejlighederne er udlejet til en leje under markedslejen, her taget stand og beliggenhed i betragtning. Køber har derfor særdeles gode muligheder at opnå en højere husleje ved genudlejning af lejlighederne.

Grunden udgør et samlet areal på 1.234 m², som er placeret bagved ejendommen. Der er indkørsel til ejendommen fra samme indkørsel som Hotel Norden. Arealet er asfalteret og med carport.

En ejendom der skal ses og en meget fornuftig investeringsejendom til en investorprofil med ønske om en sikker og fremtidssikret investering.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
26.431
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
56.045
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.132
Antal
19-39 år
12.355
Antal
40-67 år
21.576
Antal
+68 år
9.982
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
55.965
Befolkning i år 2025
55.862
Befolkning i år 2030
55.814

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
213.593
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
182.888
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,360

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.458
Erhvervsfaglige uddannelser 13.865
Korte videregående uddannelser 1.380
Mellemlange videregående uddannelser 5.178
Lange videregående uddannelser 1.328
Bacheloruddannelser 302
Forskeruddannelser 33

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 395
Fast ejendom 589
Fremstillingsvirksomhed 219
Transport og godshåndtering 130
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 334
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 54
Engroshandel og detailhandel 729
Information og kommunikation 150
Juridisk bistand, bogføring og revision 413
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 257
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 492
Læs mere om kommunen Luk
Hans Peter

Hans Peter Poulsen

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver, partner
  vcard

Ring til Hans Peter Poulsen

7453 2900

2022 2586

hpu@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: