• Bolig/erhverv på Ved Stormklokken i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ved Stormklokken i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ved Stormklokken i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ved Stormklokken i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ved Stormklokken i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ved Stormklokken i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ved Stormklokken i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ved Stormklokken i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ved Stormklokken i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ved Stormklokken i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ved Stormklokken i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ved Stormklokken i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ved Stormklokken i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ved Stormklokken i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ved Stormklokken i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ved Stormklokken i Haderslev - Andet
    Andet
  • Bolig/erhverv på Ved Stormklokken i Haderslev - Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Ved Stormklokken 1
6100 Haderslev

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.995.000/6.234
Afkast i % / lejefaktor 10,9/7,3
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 274.400/857
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 53.526/167
Sagsnummer 210132
  • Etageareal
    320 m²
  • Erhvervsareal
    114 m²
  • Boligareal
    206 m²
  • Grundstørrelse
    274 m²
  • Byggeår
    1900
  • Ombygget
    1999
  • Energimærke
    F

Investeringsejendom på gågaden i Haderslev

Investeringsejendom med velrenommeret grillbar og 3 beboelsesenheder.

Ejendommen er beliggende på Ved Stormklokken som er en del af Haderslev Gågade. I samme gade er der indkørsel til parkeringsareal ved byens kulturhus Harmonien, derudover er der gennemgang via supermarkedet MENY fra stor parkeringsplads, som giver en stor kundestrøm til gaden.

Den samlede ejendom består af to matrikler, hvoraf den ene er et lille byhus med adressen Ved Stormklokken 3. Denne del er udlejet og består af entre med indgang fra gågaden hvor der er trappe til 1. salen som er med 2 værelser. Fra entreen i stueplan er der ligeledes adgang til badeværelse samt stue i forbindelse med køkken/alrum, fra køkkenet er der udgang til lille terrasse.

Den anden ejendom har adressen Ved Stormklokken 1 og består af et erhvervslejemål i stueplan samt to beboelsesenheder. Erhvervslokalet består af restaurantområde med siddepladser mod gågaden, derudover åbent køkken med baglokale samt toiletter, såvel til personale som kunder. Opgang til de to beboelsesenheder sker via restauranten ad trappeopgang. 1. salen er med stor lys vinkelstue mod gågaden, soveværelse samt køkken og badeværelse. 2. salen er med et soveværelse, stue, køkken og badeværelse. Køber skal forvente renovering/modernisering af beboelsesenhederne i denne ejendom. Stueplanen har tidligere været inddelt i to, hvor der i mellem har været opgang til beboelseslejlighederne.

Jønnes Grill drives af den nuværende ejer af ejendommene, ejer fortsætter driften af grillbaren i en årrække efter nærmere aftale, medmindre køber ønsker selv at benytte erhvervslokalerne. Inventar i grillbaren tilhører ejer og medfølger ikke handelen, ejer er forhandlingsvillig i forhold til salg af inventar.

Bagved ejendommene er større gårdareal, hvor der er køle- og fryserum samt overddækket areal til opbevaring tilhørende grillbaren. I gården er også placeret grillbarens udsugningsanlæg.

Ejendommen rummer gode muligheder for såvel optimering som ejers egen benyttelse af erhvervsarealet. Ring og hør om mulighederne for køb af denne fine ejendom som har modtaget pris i forbindelse med renovering af ejendommens facade mod gågaden.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
26.431
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
56.045
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.132
Antal
19-39 år
12.355
Antal
40-67 år
21.576
Antal
+68 år
9.982
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
55.965
Befolkning i år 2025
55.862
Befolkning i år 2030
55.814

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
213.593
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
182.888
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,360

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.458
Erhvervsfaglige uddannelser 13.865
Korte videregående uddannelser 1.380
Mellemlange videregående uddannelser 5.178
Lange videregående uddannelser 1.328
Bacheloruddannelser 302
Forskeruddannelser 33

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 395
Fast ejendom 589
Fremstillingsvirksomhed 219
Transport og godshåndtering 130
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 334
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 54
Engroshandel og detailhandel 729
Information og kommunikation 150
Juridisk bistand, bogføring og revision 413
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 257
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 492
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Damkjær

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver
erhvervsmægler MDE
  vcard

Ring til René Damkjær

7453 2900

2395 4466

red@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: