• Ejendommen
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs

Vilstrupvej 18
6100 Haderslev

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.650.000/4.342
Afkast i % / lejefaktor 9,0/6,7
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 246.000/647
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 122.427/322
Sagsnummer 209672
  • Etageareal
    380 m²
  • Erhvervsareal
    259 m²
  • Boligareal
    121 m²
  • Grundstr.
    681 m²
  • Byggeår
    1960
  • Ombygget
    2004
  • Energimærke
    F

Byejendom i den sydlige del af Haderslev

I den sydlige del af Haderslev udbydes en mindre investeringsejendom med erhverv - og et boliglejemål. Ejendommen er beliggende ud til Vilstrupvej der er meget frekventeret.

Stueplan indeholder et værthus der er bortforpagtet. Med i ejendomshandlen følger alt løst og fast inventar f.eks. barområde, borde, stole, lamper m.v. Inventaret er omfattet af forpagtningsaftalen og skal ved ophør forblive i ejendommen.

Værtshuset er indrettet med barområde med siddepladser samt borde og stole til gæsterne. Gulvarealerne er flisebelagte og lofterne fremstår med troltexplader. I et tilstødende lokaler er der billardbord til værtshusets kunder, samt et lagerlokale, 2 kundetoiletter, 1 personale toilet og lille personalekontor. Foran kroen er der flisebelagt terrasse med borde/bænke beregnet for husets gæster i den varme del af året.

Lejligheden på 1. sal er udlejet, og rummer bl.a. stor stue med terrassedør, badeværelse med vaskemaskine, lyst køkken med opvaskemaskine samt 2 værelser.

Der er ca. 114 m² i kælderen, hvoraf 70 m² er registreret som erhverv.

Bag ejendommen er plads til parkering samt overdækket areal til f.eks. containere.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
26.437
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
56.045
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.132
Antal
19-39 år
12.355
Antal
40-67 år
21.576
Antal
+68 år
9.982
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
55.965
Befolkning i år 2025
55.862
Befolkning i år 2030
55.814

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
213.593
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
182.888
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
24,360

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.473
Erhvervsfaglige uddannelser 13.722
Korte videregående uddannelser 1.512
Mellemlange videregående uddannelser 5.064
Lange videregående uddannelser 1.366
Bacheloruddannelser 309
Forskeruddannelser 36

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 402
Fast ejendom 594
Fremstillingsvirksomhed 226
Transport og godshåndtering 132
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 333
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 54
Engroshandel og detailhandel 748
Information og kommunikation 151
Juridisk bistand, bogføring og revision 415
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 257
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 495
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Damkjær

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver
erhvervsmægler MDE
  vcard

Ring til René Damkjær

7453 2900

2395 4466

red@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: