• Detail på Lille Kolstrup i Aabenraa - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Lille Kolstrup i Aabenraa - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Lille Kolstrup i Aabenraa - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Lille Kolstrup i Aabenraa - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Lille Kolstrup i Aabenraa - Ejendommen
    Ejendommen
  • Detail på Lille Kolstrup i Aabenraa - Ejendommen
    Ejendommen
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Lille Kolstrup 40
6200 Aabenraa

Detail Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.995.000/4.537
Afkast i % / lejefaktor 8,3/10,6
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 282.423/427
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 38.745/58
Sagsnummer 208557
  • Etageareal
    660 m²
  • Byggeår
    1973 - 1977

Investeringsejendom synligt beliggende

Med facade ud mod indfaldsvejen til Aabenraa by og med Fakta som nærmeste nabo sælges fuldt udlejet investeringsejendom.

Bygningen er oprindelig opført i 1973 og om-/tilbygget i 1977 og fremstår med ydervægge i gule mursten og med built up tag med tagpap og fremstår i pæn og velholdt stand.

Ejendommen er p.t. opdelt i 2 separate lejemål, der begge er udlejet. Det store lejemål anvendes p.t. til genbrugsbutik med gode store facadevinduer og gode parkeringsforhold ved lejemålet. Lejemålet indeholder stor regulær butik, et mindre kontor/personalerum samt toiletfaciliteter.

Det andet lejemål er udlejet til bilplejecenter og indeholder værksted med adgang udefra via 2 hejse porte, kontor, køkken og toiletfacilitet. Også til dette lejemål er der gode parkeringsforhold.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
27.677
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
59.003
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.930
Antal
19-39 år
12.065
Antal
40-67 år
23.297
Antal
+68 år
10.711
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
58.730
Befolkning i år 2025
58.268
Befolkning i år 2030
57.932

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
216.810
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
180.337
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
18,900

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.969
Erhvervsfaglige uddannelser 15.737
Korte videregående uddannelser 1.375
Mellemlange videregående uddannelser 4.723
Lange videregående uddannelser 1.372
Bacheloruddannelser 260
Forskeruddannelser 40

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 335
Fast ejendom 690
Fremstillingsvirksomhed 222
Transport og godshåndtering 370
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 388
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 52
Engroshandel og detailhandel 952
Information og kommunikation 158
Juridisk bistand, bogføring og revision 420
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 264
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 590
Læs mere om kommunen Luk
Hans Peter

Hans Peter Poulsen

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver, partner
  vcard

Ring til Hans Peter Poulsen

7453 2900

2022 2586

hpu@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: