• Boligudlejning på Løgumklostervej i Aabenraa - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Løgumklostervej i Aabenraa - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Løgumklostervej i Aabenraa - Spisestue
    Spisestue
  • Boligudlejning på Løgumklostervej i Aabenraa - Stue
    Stue
  • Boligudlejning på Løgumklostervej i Aabenraa - Køkken
    Køkken
  • Boligudlejning på Løgumklostervej i Aabenraa - Badeværelse
    Badeværelse
  • Boligudlejning på Løgumklostervej i Aabenraa - Soveværelse
    Soveværelse
  • Boligudlejning på Løgumklostervej i Aabenraa - Bryggers
    Bryggers
  • Boligudlejning på Løgumklostervej i Aabenraa - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Løgumklostervej i Aabenraa - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Løgumklostervej i Aabenraa - Ejendommen
    Ejendommen
  • Boligudlejning på Løgumklostervej i Aabenraa - Terrasse
    Terrasse
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse

Løgumklostervej 131A
6200 Aabenraa

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.950.000/7.222
Afkast i % / lejefaktor 8,2/9,3
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 210.000/777
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 51.361/190
Sagsnummer 210483
  • Grundstørrelse
    899 m²
  • Etageareal
    270 m²
  • Energimærke
    E
  • Byggeår
    1913
  • Ombygget
    1974
  • Plan
    2 plan

Boligudlejningsejendom med 4 lejemål

Her er tale en klassisk rødstensejendom med nyt tag fra 2008, indeholdende 3 boliglejemål, samt en tilbygning der indeholder en fjerde lejlighed.

Ejendommen ligger i den nordvestlige bydel ud til omfartsvejen der fører til Rødekro. Afstand til Aabenraa bymidte er ca. 1,5 km, men i nærområdet hvor ejendommen ligger er der 2 dagligvarer forretninger. Ejendommens udenomsareal er let at vedligeholde og består hovedsagligt af grus både på p-areal samt det bag ejendommen tilhørende ude areal. Arealet bag ejendommen ligger ugenert og aflukket og kan af lejerne bruges til sommerhygge og grillaftener.

Bag ejendommen er der adgang til fuld kælder under rødstensejendommen. I kælderen er der depotrum til lejerne, vaskefaciliteter til lejerne, samt mulighed for henstilling af cykler.

Lejerne betaler for eget forbrug af vand, varme og el. Elforbrug til vaskefaciliteterne betales lejer, der er særsklit målere tilhørende hver lejlighed. Vandforbrug til vaskefaciliteterne betales p.t. af udlejer, idet der ikke er opsat særskilte målere på denne del.

Lejemålene fremtræder i en god stand. Lejemålet i tagetagen har en dejlig stor hems som i realiteten gør denne lejlighed større end det der fremgår på BBR.

Tilbygningen der indeholder den fjerde bolig er opført i build-up konstruktion med nyt fladt tag fra 2015. Lejligheden har egen indgang.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
27.677
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
59.003
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.930
Antal
19-39 år
12.065
Antal
40-67 år
23.297
Antal
+68 år
10.711
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
58.730
Befolkning i år 2025
58.268
Befolkning i år 2030
57.932

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
216.810
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
180.337
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
18,900

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.969
Erhvervsfaglige uddannelser 15.737
Korte videregående uddannelser 1.375
Mellemlange videregående uddannelser 4.723
Lange videregående uddannelser 1.372
Bacheloruddannelser 260
Forskeruddannelser 40

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 340
Fast ejendom 675
Fremstillingsvirksomhed 217
Transport og godshåndtering 373
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 390
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 53
Engroshandel og detailhandel 939
Information og kommunikation 157
Juridisk bistand, bogføring og revision 401
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 260
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 543
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Damkjær

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver
erhvervsmægler MDE
  vcard

Ring til René Damkjær

7453 2900

2395 4466

red@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: