• Boligudlejning på Ramsherred i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Ramsherred i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Ramsherred i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Ramsherred i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Ramsherred i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Ramsherred i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Ramsherred i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Ramsherred i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Ramsherred i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Ramsherred i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Ramsherred i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Ramsherred i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Ramsherred i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Ramsherred i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Ramsherred i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Ramsherred i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Ramsherred i Aabenraa - Andet
    Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Ramsherred 1
6200 Aabenraa

Boligudlejning Køb
Kontantpris kr./pr. m2 0/-
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 356.482/109
Sagsnummer 210613
  • Grundstørrelse
    2.373 m²
  • Etageareal
    3.251 m²
  • Byggeår
    1969
  • Ombygget
    1999
  • Plan
    2 plan

Central midtbyejendom til videreudvikling, bud ønskes

Ejendommen har en meget central placering ud til den nordlige ende af byens gågade. Oprindeligt er ejendommen opført til et Kvickly supermarked, med cafeteria på 1. sal samt stort p-areal på ejendommens flade tag.

I de seneste 10-15 år har der fra ejedommen været drevet en H&M forretning samt en Rema 1000. H&M er flyttet til en anden og mere central placering på gågaden, medens en ny Rema 1000 er under etablering i nærområdet.

Ejendommen er opført i 1969 i 2 etager, samt en større kælder med vareelevator. Bygningen er meget solid konstrueret og forsat i en god stand. Dog trænger P-dækket på 1.sal til nye overfladebelægning for at undgå problemer med vandgennemtrængning.

Lejemålet hvor H&M har været fremstår fuldt indrettet med inventar og belysning m.m.

1.salen er p.t. udlejet til kontor og undervisning.

Området:

Indenfor få 100 meter af ejendommen findes desuden Sønderjyllandshallen, Hotel Europa samt mange kulturelle tilbud. Derudover kan Aabenraa byde på smukke naturområder, en flot lystbådehavn og det nye store Akutsygehus i Aabenraa, der er under omfattende udvidelse med omkring 1.500 nye arbejdspladser.

Den nordlige ende af gågaden har udfordringer med tomme lejemål og der er behov for at området udvikles. Aabenraa Kommune er i gang med processen idet Kommunen har købt en række ejendommen på Nørreport, der skal rives ned i 2017.

Udviklingsmuligheder:

Der er tale om en meget central placering i den indre bykerne og bør derfor prioriteres som et vigtigt område til byudvikling. Området ligger tæt ved den mest frekventerede del af gågaden samt en nyere Føtex forretning.

I henhold til lokalplan M79 må lejemålets stueetage kun indrettes til butiksformål, herunder dagligvarer, restauration og lignende. Lejemålet kan overtages som et samlet areal eller opdeles i mindre enheder.

Ejendommen repræsenterer en godt byggefelt.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
27.677
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
59.003
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.930
Antal
19-39 år
12.065
Antal
40-67 år
23.297
Antal
+68 år
10.711
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
58.730
Befolkning i år 2025
58.268
Befolkning i år 2030
57.932

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
216.810
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
180.337
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
18,900

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.969
Erhvervsfaglige uddannelser 15.737
Korte videregående uddannelser 1.375
Mellemlange videregående uddannelser 4.723
Lange videregående uddannelser 1.372
Bacheloruddannelser 260
Forskeruddannelser 40

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 335
Fast ejendom 690
Fremstillingsvirksomhed 222
Transport og godshåndtering 370
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 388
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 52
Engroshandel og detailhandel 952
Information og kommunikation 158
Juridisk bistand, bogføring og revision 420
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 264
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 590
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Damkjær

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver
erhvervsmægler MDE
  vcard

Ring til René Damkjær

7453 2900

2395 4466

red@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: