• Boligudlejning på Sønderport i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sønderport i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sønderport i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sønderport i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sønderport i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sønderport i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sønderport i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sønderport i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sønderport i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sønderport i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Sønderport i Aabenraa - Andet
    Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Sønderport 39
6200 Aabenraa

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.700.000/4.282
Afkast i % / lejefaktor 6,6/9,5
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 179.820/452
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 67.991/171
Sagsnummer 210631
  • Grundstørrelse
    959 m²
  • Etageareal
    397 m²
  • Energimærke
    E
  • Byggeår
    1937

Meget velholdt rødstensejendom med god beliggenhed

For enden af Sønderport ligger denne boligudlejningsejendom i rolige omgivelser. Med denne placering er man tæt på centrum og alle dens faciliteter samt tæt på lystbådehavnen.

Ejendommens facade er i røde mursten og taget er belagt med et nyt sort glaseret teglsten. Hovedparten af vinduer er termoruder i hvid plastramme. Ejendommen har således et lavt vedligeholdelsesniveau på klimaskærmen.

I forlængelse af indkørslen og bag ved ejendommen er der et værksted/garage på 174 m² som udlejes. Hele grunden er befæstet og der er derfor minimal vedligeholdelse.

Ejendommen rummer 3 boliglejemål samt værksted, der alle er udlejet. Der er kælder på 82 m2, der udover at rumme ejendommens installationer også er indrettet med fælles vaskefaciliteter samt depotrum til lejerne.

Naboejendommen, Sønderport 41 er også udbudt til salg af samme ejer. Det er derfor muligt at erhverve 2 gode boligudlejningsejendomme ved siden af hinanden. Se sags nr. 210641

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
27.677
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
59.003
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.930
Antal
19-39 år
12.065
Antal
40-67 år
23.297
Antal
+68 år
10.711
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
58.730
Befolkning i år 2025
58.268
Befolkning i år 2030
57.932

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
216.810
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
180.337
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
18,900

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.969
Erhvervsfaglige uddannelser 15.737
Korte videregående uddannelser 1.375
Mellemlange videregående uddannelser 4.723
Lange videregående uddannelser 1.372
Bacheloruddannelser 260
Forskeruddannelser 40

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 335
Fast ejendom 690
Fremstillingsvirksomhed 222
Transport og godshåndtering 370
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 388
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 52
Engroshandel og detailhandel 952
Information og kommunikation 158
Juridisk bistand, bogføring og revision 420
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 264
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 590
Læs mere om kommunen Luk
Hans Peter

Hans Peter Poulsen

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver, partner
  vcard

Ring til Hans Peter Poulsen

7453 2900

2022 2586

hpu@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: