• Boligudlejning på Storegade i Aabenraa - Andet
    Andet
  • Boligudlejning på Storegade i Aabenraa - Andet
    Andet
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Andet
  • Andet Andet

Storegade 25
6200 Aabenraa

Boligudlejning Investering
Kontantpris kr./pr. m2 2.250.000/13.888
Afkast i % / lejefaktor 7,5/11,2
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 200.400/1.237
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 30.908/190
Sagsnummer 208377-1
  • Grundstørrelse
    161 m²
  • Etageareal
    162 m²
  • Byggeår
    1800
  • Ombygget
    1989

Charmerende investeringsejendom beliggende på gågaden

God beliggenhed på gågaden i Aabenraa sælges nu en absolut charmerende investeringsejendom. Den sydlige del af gågaden er en yderst eftertragtet del af gågaden med mange kædebutikker så som Sportmaster, Tiger, Sparkz m.fl. og med stor kundestrøm til følge.

Ejendommen er oprindelig opført i 1800 og væsentlig om-/tilbygget i 1989 og fremstår med pudset facade og tegltag. Ejendommen indeholder i stueplan en butik på ca. 76 m² samt en charmerende lejlighed i tagetagen på 56 m². Lejligheden fremstår utrolig hyggelig med synlige bjælker og hems, der ikke er medregnet i boligarealet. Til lejligheden hører en mindre tagterrasse.

Det samlede grundareal udgør 161 m² og med en bebyggelsesprocent på 150 er der mulighed for at udvide bygningen bagtil.

Ejendommens friarealer er befæstet med brosten. En del af arealet udgør en lukket gårdhave.

Der er stort offentlig parkeringshus lige bag ved ejendommen og med sti op til gågaden. Der er 1 p-plads (carport) på egen grund.

Ejendommen er kategoriseret som bevaringsværdi med kategori 3.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
27.677
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
59.003
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.930
Antal
19-39 år
12.065
Antal
40-67 år
23.297
Antal
+68 år
10.711
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
58.730
Befolkning i år 2025
58.268
Befolkning i år 2030
57.932

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
216.810
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
180.337
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
18,900

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.969
Erhvervsfaglige uddannelser 15.737
Korte videregående uddannelser 1.375
Mellemlange videregående uddannelser 4.723
Lange videregående uddannelser 1.372
Bacheloruddannelser 260
Forskeruddannelser 40

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 340
Fast ejendom 675
Fremstillingsvirksomhed 217
Transport og godshåndtering 373
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 390
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 53
Engroshandel og detailhandel 939
Information og kommunikation 157
Juridisk bistand, bogføring og revision 401
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 260
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 543
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Damkjær

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver
erhvervsmægler MDE
  vcard

Ring til René Damkjær

7453 2900

2395 4466

red@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: