• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Lager
  • Parkeringsareal
  • Parkeringsareal
  • Parkeringsareal
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Lager
  • Parkeringsareal
  • Parkeringsareal
  • Parkeringsareal

Østergade 49B
6230 Rødekro

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 21.900.000/19.414
Afkast i % / lejefaktor 6,0/16,2
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 1.352.508/1.199
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 28.200/25
Sagsnummer I170110
  • Etageareal
    1.128 m²
  • Erhvervsareal
    1.128 m²
  • Boligareal
    0 m²
  • Grundstr.
    4.986 m²
  • Byggeår
    2012
  • Energimærke
    A2

Velbeliggende investeringsejendom udlejet til Rema 1000

Velbeliggende Rema 1000 butik i Rødekro sælges.

Ejendommen ligger i udbygget erhvervs- og handelsområde i Rødekro, der er beliggende i Sønderjylland. Rødekro er en mindre handelsby med ca. 6.000 indbyggere, beliggende ca. 7 km fra Aabenraa.

Butikken er beliggende i udkanten af byen, hvor der er et større boligkvarter indenfor få hundrede meter. Ejendommen har stor synlighed, da den ligger med facade ud til hovedvejen, Ribevej og hvorfor, der ligeledes er gode tilkørselsforhold til ejendommen. Butikken er beliggende med Aldi butik som nabo, hvilket sikrer stor kundetilstrømning til butikkerne.

Ejendommen, der er opført i 2012 og fremstår i god stand, har et samlet areal 1.150 m², hvoraf 50 m² er varegård. De resterende 1.100 m² er fordelt på butik, lager og personalefaciliteter. Butikken opfylder således kravene til et moderne supermarked.

Der er gode parkeringsforhold på ejendommen med et grundareal på ca. 5.000 m², hvoraf størstedelen af grunden har kørefast belægning.

Lejeren, Rema 1000, har i løbet af de senere år oplevet en stor udvikling i både antal butikker og omsætning. Kæden havde i 2016 ca. 280 butikker i Danmark, og har en målsætning om at have åbnet i alt 400 butikker inden for en kortere årrække. Den kendte og anerkendte kæde er den anden største i Danmark og dækker ca. 25 % af discountmarkedet.

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
27.744
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
59.003
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
12.930
Antal
19-39 år
12.065
Antal
40-67 år
23.297
Antal
+68 år
10.711
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
58.730
Befolkning i år 2025
58.268
Befolkning i år 2030
57.932

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
216.810
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
180.337
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
18,900

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 2.069
Erhvervsfaglige uddannelser 15.514
Korte videregående uddannelser 1.500
Mellemlange videregående uddannelser 4.648
Lange videregående uddannelser 1.395
Bacheloruddannelser 260
Forskeruddannelser 41

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 330
Fast ejendom 694
Fremstillingsvirksomhed 217
Transport og godshåndtering 370
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 385
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 52
Engroshandel og detailhandel 947
Information og kommunikation 156
Juridisk bistand, bogføring og revision 425
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 261
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 591
Læs mere om kommunen Luk
Mads

Mads Jespersen

Nybolig Erhverv Aalborg I/S
Erhvervsmægler MDE
diplomvaluar
  vcard

Ring til Mads Jespersen

9813 4000

9631 9112

mjp@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: