• Facade
  • Facade
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Soveværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
Se billederne her
Se mere om ejendommen
  • Facade
  • Facade Facade
  • Forretning
  • Forretning
  • Forretning
  • Soveværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Facade
  • Stueplan
  • 1. sal
  • 2. sal
  • Andet

Storegade 8
6270 Tønder

Bolig/erhverv Investering
Kontantpris kr./pr. m2 1.595.000/6.380
Afkast i % / lejefaktor 9,6/7,7
Årlig lejeindtægt kr./pr. m2 208.200/832
Årlig driftsudgift kr./pr. m2 51.776/207
Sagsnummer 210762
  • Etageareal
    250 m²
  • Erhvervsareal
    90 m²
  • Boligareal
    160 m²
  • Grundstr.
    139 m²
  • Byggeår
    1827
  • Ombygget
    2001
  • Energimærke
    F
  • Plan
    2 plan

Gågadeejendom til investering eller fri til køber

Gågadeejendom i Tønder på en rigtig god placering.

Ejendommen består af 3 enheder, henholdsvis et erhvervslejemål i stueplan og 2 boliglejemål. Stueplan og 1. sal står pt. ledig til køber, 2. salen er udlejet, men kan frigøres til køber. Ønsker man at erhverve ejendommen med henblik på investering er lejligheden på 1. sal klar til udlejning og har tidligere været udlejet til kr. 4.600 + forbrug pr. måned.

Butikslejemålet i stueplan er på 90 m² og har senest været udlejet til undertøjsforretning og fremstår i meget flot og præsentabel stand med lyse gulve og vægge. Der er indrettet prøverum bagerst i lokalet, ligesom der er udgang gårdrum.

Lejligheden på 1. sal er på 90 m² og består af køkken, stue mod gågaden samt værelse, modsat stuen er der lille gang med adgang til badeværelse og soveværelse.

Lejligheden på 2. sal er på 70 m² og består af køkken og stue med synlige bjælker mod gågaden, modsat stuen er der et soveværelse samt badeværelse.

Tønder har i 2016 modtaget prisen for "Danmarks mest kreative by", prisen gives blandt andet, fordi byen har mennesker, der er villige til at gøre en ulønnet indsats for at udvikle byen og som har overskud til at forfølge målene.

En præsentabel og velbeliggende ejendom med gode udlejningsmuligheder eller til købers egen benyttelse. Erhvervslejemålet forsøges sideløbende med salget at blive udlejet, se sagsnr. 430752

Læs mere om ejendommen Luk

Vil du gerne se ejendommen? Kontakt os og bestil en fremvisning. 

Kommuneinfo

Antal husstande

Husstande pr. 1. januar
17.829
Antal

Indbyggerantal

Indbyggertal 1. januar
37.928
Antal

Aldersfordeling

0-18 år
8.002
Antal
19-39 år
7.571
Antal
40-67 år
15.117
Antal
+68 år
7.238
Antal

Prognose for indbyggere

Befolkning i år 2020
37.418
Befolkning i år 2025
36.691
Befolkning i år 2030
36.177

Indkomstfordeling

Disponibel indkomst i gns, mænd
203.745
Kr.
Disponibel indkomst i gns, kvinder
175.406
Kr.

Dækningsafgift

Dækningsafgiftspromille af forretningsejendomme
0,000

Grundskyldpromille

Grundskyldpromille
21,240

Uddannelse

Gymnasiale uddannelser 1.280
Erhvervsfaglige uddannelser 10.234
Korte videregående uddannelser 887
Mellemlange videregående uddannelser 2.608
Lange videregående uddannelser 617
Bacheloruddannelser 115
Forskeruddannelser 14

Virksomheder i kommunen

Bygge- og anlægsvirksomhed 328
Fast ejendom 487
Fremstillingsvirksomhed 159
Transport og godshåndtering 128
Sundhedsvæsen og sociale foranstaltninger 220
Vandforsyning; kloakvæsen, affaldshåndtering og rensning af jord og grundvand 34
Engroshandel og detailhandel 605
Information og kommunikation 72
Juridisk bistand, bogføring og revision 194
Administrative tjenesteydelser og hjælpetjenester 216
Pengeinstitut- og finansvirksomhed, forsikring 272
Læs mere om kommunen Luk
Rene

René Damkjær

Nybolig Erhverv Haderslev/Aabenraa
Indehaver
erhvervsmægler MDE
  vcard

Ring til René Damkjær

7453 2900

2395 4466

red@nybolig.dk

Eller send en besked

Virksomhed
Kontaktperson*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Gå til forretningen og se hvad de ellers har af ejendomme i området

Lignende ejendomme

Sorter efter: